آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

آیا میتوانیم خسارت افت قیمت ماشین را از بیمه دریافت کنیم؟

مطابق تبصره دوم ماده ۸ قانون بيمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسايل نقليه مصوب ۱۳۹۵ ،  "در صورت بروز حادثه ، بیمه‌گر مكلف است كليه خسارات وارد شده را مطابق اين قانون پرداخت كند." از این رو به نظر میرسد استفاده از واژه کلیه خسارات وارده ، شامل افت قیمت نیز می شود و شرکت های بیمه‌گر که در قرارداد متعهد به پرداخت این بند هستند مکلف به پرداخت افت قیمت خودرو با رعایت دیگر ضوابط هستند

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

با افزایش قیمت سکه توانایی پرداخت اقساط مهریه را ندارم، چکار باید بکنم؟
🔹مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند.

دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

آیا زن می‌تواند به دلیل عدم پرداخت نفقه از شوهر تقاضای طلاق کند؟
🔹طبق ماده 1129 قانون مدنی، در صورتی که شوهر نفقه زن را پرداخت نکند و این امر توسط دادگاه اثبات شود، زن می‌تواند از دادگاه درخواست طلاق کند. عدم پرداخت نفقه به معنای عدم تامین نیازهای مالی و زندگی زن است و دادگاه می‌تواند پس از بررسی‌های لازم، حکم طلاق را صادر کند. برای پیگیری این موضوع، استفاده از وکیل می‌تواند به زن کمک کند تا حقوق خود را بهتر مطالبه کند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

چند نکته مهم راجع به دادگاه صلح:
1.دادگاه های صلح فقط راجع به دعاوی اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصی، صالح به رسیدگی است؛ یعنی راجع به دعاوی دولتی و موسسات عمومی غیر دولتی مثل شهرداری، صالح به رسیدگی نیست. (البته استثنائا نسبت به دعاوی اصلاح شناسنامه و تغییر نام که خوانده آن ثبت احوال است، صالح خواهدبود.)

2.دعاوی مالی با نصاب تا صدمیلیون تومان در صلاحیت دادگاه صلح است و احکام محکومیت بیش از پنجاه میلیون تومان آن، در دادگاه تجدیدنظراستان، قابل تجدیدنظرخواهی است.

3.رسیدگی به دعاوی غیر مالی در صلاحیت دادگاه های صلح نیست، مگر دعاوی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، تخلیه عین مستاجره، حصروراثت، تحریرترکه، مهروموم و رفع آن و تامین دلیل.

4.رسیدگی به جنبه عمومی و خصوصی جرائم غیر عمدی ناشی از کار و تصادفات در صلاحیت دادگاه های صلح است.

🔹یعنی دادگاه صلح حق صدور حکم محکومیت به پرداخت دیه کامل مجنی علیه (کسی که جنایت بر او وارد شده) را خواهد داشت.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

🔹 اجاره کردن ملک مشاع از یکی از شرکا🔹

اگر قصد اجاره کردن ملکی رو دارید که متعلق به ورثه است، دقت داشته باشین تک تک شرکا در ذره ذره یک ملک مشاع شریک هستند و تا زمانی که ملک تقسیم و یا افراز نشده ، هیچ کدام از شرکا نمیتواند در آن تصرف مالکانه داشته باشد .بنابراین تا زمانی که رضایت همه شرکا وجود نداشته باشد ، امکان تسلیم ملک به مستاجر وجود ندارد و تصرف مستاجر غاصبانه محسوب میشود

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

زمینی را با شخصی شریک هستیم که برای تقسیم آن توافق نداریم. راهکار تقسیم آن چیست؟

🔹در صورتی که شرکای ملک مشاع قابل افراز، در تقسیم و یا افراز آن با یکدیگر توافق ننمایند، هریک از شرکا میتوانند با تقدیم دادخواست به دادگاه محل، تقاضای رسیدگی به افراز ملک و تعیین سهم هر یک از شرکا به قید قرعه، با جلب نظر کارشناس نمایند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

دعوای ابطال سند رسمی
🔹به استناد ماده 1287 قانون مدنی اسنادی که در دفتر یا ادارات ثبت اسناد و املاک، توسط ماموران رسمی واجد صلاحیت و با رعایت قوانین و مقررات، به تنظیم می رسند، اسناد رسمی محسوب می شوند و به این جهت نسبت به اسناد عادی از قدرت اجرایی بیشتری برخوردار بوده و از اعتبار بیشتری برخوردارند.

🔹اما با وجود اعتبار اسناد رسمی، بنا به دلایل و شرایطی، میتوان اقدام به ابطال این اسناد توسط دادگاه نمود.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

اسناد ملک موروثی ما در دسترس نیست و ملک در تصرف دیگران است، چکار کنیم؟

چنانچه وارث متوفی مدعی مالکیت پلاک ثبتی باشند که سالها در تصرف دیگری است و از طرفی سند مالکیت خود را گم نموده باشد،

باید ابتدا با تکمیل فرم مربوطه در ثبت محل و به ضمیمه سایر مدارک و دلایل از جمله گواهی حصر وراثت و تصویر سند مالکیت و استشهادیه اعلام مفقودی سند و درخواست صدور سند المثنی نمایند؛

پس از انجام تشریفات و اخد سند با تقدیم دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم قطعی دادگاه و صدور اجراییه، احقاق حق نمایند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

آیا در هنگام دعوا در محاکم، امکان دعوت از اشخاص دیگری که در دعوای اصلی وجود نداشته اند، وجود دارد؟
🔹 مطابق ماده 135 آیین دادرسی مدنی، هر یک از اصحاب دعوا که جلب شخص ثالثی را لازم بداند، می‌تواند تا پایان جلسه اول دادرسی جهات و دلایل خود را اظهار کرده و ظرف سه روز پس از جلسه با تقدیم دادخواست از دادگاه درخواست جلب او را بنماید، چه دعوا در مرحله نخستین باشد یا تجدیدنظر.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

🔹جدا کردن یارانه بعد از طلاق

دو اقدام مهم برای اخذ یارانه بعد از جدایی زوجه از زوج:
🔹 به یکی از مراکز پلیس ۱۰+ رفته و درخواست جداسازی و معرفی سرپرست خانوار جدید برای برقراری یارانه نقدی ارائه نمایید که بعد از درخواست و تسلیم مدارک لازم یک فرم ساده جهت معرفی به بانک عامل به شما ارائه خواهد شد.
🔹به شعبه ای که در دفتر پلیس بعلاوه ۱۰ مشخصات آن را ذکر نمودید رفته و تقاضا نمایید حساب معرفی شده شما را در «سامانه ثبت نام سامانه» ثبت نمایند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

چه شروطی رو میتونید،  ضمن عقد ازدواج در سند نکاحیه درج کنید؟

مهم ترین حقوق قابل ذکر؛
🔹حق اشتغال
🔹حق تحصیل
🔹حق خروج از کشور
🔹حق دریافت و تمدید گذرنامه
🔹و حق تعیین محل سکونت (برای یک بار قابل اِعمال است)


✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

اگر سفته‌ای که داده‌ام گم شود، چه کاری باید انجام دهم؟
🔹اگر سفته شما گم شود، باید فوراً به دادگاه درخواست صدور دستور موقت برای جلوگیری از وصول آن بدهید. همچنین، بهتر است به شخصی که سفته را به او داده‌اید اطلاع دهید.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

آیا کارفرما می‌تواند بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد، کارگر را اخراج کند؟

🔹 طبق ماده 27 قانون کار، اخراج کارگر بدون دلیل موجه و قبل از اتمام قرارداد غیرقانونی است و کارگر می‌تواند به هیئت تشخیص شکایت کند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

🔹حیاط خلوت جزء مشاعات ساختمان است، حتی اگر دسترسی یک مالک به حیاط خلوت  اختصاصی باشد❕
مالکی که دسترسی اختصاصی دارد، نه میتواند روی حیاط خلوت سقف بزند ( سقفی که از آن نور رد نشود)، نه حتی میتواند وسیله ای مثل گلدان در حیاط خلوت قراردهد.
🔹هزینه های نگهداری و نظافت حیاط خلوت نیز بر عهده تمام مالکین است.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

اصل حسن نیت در قراردادها به چه معناست و چه تأثیری بر روابط قراردادی دارد؟

اصل حسن نیت به این معناست که طرفین قرارداد باید با صداقت، انصاف و در نظر گرفتن منافع یکدیگر در اجرای تعهدات خود عمل کنند. در حقوق قراردادها، اصل حسن نیت از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا نه تنها به رعایت دقیق مفاد قرارداد تأکید دارد، بلکه به طور ضمنی از طرفین می‌خواهد که از رفتارهای غیرمنصفانه یا فریبکارانه که ممکن است منجر به آسیب به طرف مقابل شود، خودداری کنند.

تأثیر این اصل بر روابط قراردادی به گونه‌ای است که اگر یکی از طرفین در حین اجرای قرارداد از حسن نیت تخطی کند، ممکن است به عنوان نقض قرارداد تلقی شده و طرف مقابل حق داشته باشد درخواست جبران خسارت یا فسخ قرارداد را داشته باشد.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

تحت چه شرایطی می‌توان مال مشاع را تقسیم کرد و چه تأثیری بر حقوق شرکاء دارد؟

🔹مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند.
🔹 در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد (مانند یک آپارتمان)، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند.
🔹تقسیم مال مشاع به این معناست که هر یک از شرکاء سهم مشخصی از مال یا ارزش مالی آن را دریافت می‌کنند و پس از تقسیم، مال از حالت اشتراک خارج می‌شود و هر شریک مالک مستقل بخش اختصاصی خود خواهد بود.
🔹 اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد، می‌تواند درخواست ابطال تقسیم را به دادگاه ارائه دهد.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

🔹در صورتی که مدعی هستید از فردی طلبکارید اما هیچ دلیل و مدرک محکمه پسندی ندارید؛

🔹میتوانید با طرح دادخواست مطالبه وجه، در اولین جلسه رسیدگی، با این درخواست از قاضی محترم دادگاه که طرف مقابل را به ادای سوگند شرعی دعوت کند، ادعای خودتان را اثبات کنید.
در صورتی که خوانده دعوی (طرف مقابل شما) ادای سوگند را رد کند و سوگند نخورد و ادای سوگند را به خواهان واگذار کند،
با ادای سوگند توسط خواهان (شما)، ادعای شما ثابت و دادگاه حکم را صادر میکند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

🔸یک راهکار برای شما که قصد دارید اموالتان بعد از فوت در اختیار شخص خاصی قرار گیرد؛ صلح عمری بجای وصیت

اگر شخصی بخواهد مالی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد، نمی تواند وصیت کند که آن مال از بین وارثان فقط به یک نفر برسد  چرا که وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن مال مشخص، کل اموال یا بیش از یک سوم باشد _
در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند.
در این حالت تا زمانی که فرد زند و در قید حیات است، آن مال در اختیار خودش می باشد اما بعد از مرگ، مال مورد نظر، به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

یک برگ چک از چندین سال پیش از کسی دارم، آیا امکان نقد شوندگی دارد؟

🔹چک با گذشت ۵ سال و عدم اقدام، وصف تجاری و تبعات حقوقی و کیفری خود را از دست داده است. ولیکن مانند هر سند عادی معرف طلب می تواند مستند دعوای مطالبه دین به میزان مندرج در آن قرار گیرد. برای طرح این دعوا ابتدا اظهار نامه به صادر کننده ارسال شود تا در صورت عدم پرداخت و نداشتن دلیل بر خلاف آن، بتوان در دادخواست مطالبه اصل و از تاریخ ابلاغ اظهار نامه تقاضای خسارت نمود.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان

💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند

⚖هر شب یک #نکته_حقوقی

آیا احداث گلخانه و مانند آن در زمین کشاورزی، شامل تغییر کاربری زمین می شود؟

🔹به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی، احداث گلخانه، دامداری، مرغداری، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاه های صنایع تکمیلی غذایی در روستاها، بهینه سازی تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمی گردد و تنها نیاز به موافقت سازمان جهاد کشاورزی استان و با رعایت ضوابط زیست محیطی خواهد داشت.

✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی

🆔👉 @Lorestannews1 | آخرین اخبار لرستان