Президент Владимир Путин во вторник подписал закон об освобождении части россиян от уплаты НДФЛ. Такими многообещающими заголовками наполнился интернет за прошедшие 2 дня. О чем именно речь, многим осталось непонятно. Поэтому рассказываем и объясняем ⬇️ 1. Указанная льгота распространяется на тех, кто оформил или собирается до конца 2024 года оформить жилищный кредит. 2. Освобождение от уплаты НДФЛ касается материальной выгоды, которая возникла в связи с экономией по процентам. Именно по второму пункту у большинства возникли вопросы ;) Вся эта конструкция (от самих оснований налогообложения до процедуры освобождения от него) является достаточно новой и непривычной. Согласно Налоговому кодексу, по общему правилу материальная выгода облагается НДФЛ по ставке 35%. Материальная выгода от экономии на процентах по кредитам возникает, когда заемщик платит небольшие проценты за пользование заемными средствами или взял беспроцентный займ. Это происходит в том случае, когда проценты по жилищному кредиту составляют менее 2/3 ключевой ставки Центробанка. Допустим, если сегодня ключевая ставка составляет 21%, то кредит, оформленный под 10%, уже взят с материальной выгодой, поскольку 2/3 от 21% - это 14%. *прим.: Любая материальная выгода, полученная с 1 января 2021 года по 31 декабря 2023 года ранее уже была освобождена от налогообложения. Однако в 2024 году норма об освобождении от НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах перестала действовать. Текущее нововведение касается кредитов и займов на постройку или покупку жилья, приобретение земельных участков под этим жильем и участков для индивидуального жилищного строительства, или же на рефинансирование подобных кредитных займов. По ипотечным договорам, заключенным в следующем году, налог станет обязательным, в т.ч. если заемщик и банк признаны взаимозависимыми либо заемщик состоит с ним в трудовых отношениях. Например, налог с материальной выгоды должны будут заплатить сотрудники банков при условии, что взяли кредит в своей организации. Также налогом будет облагаться экономия на процентах, которая стала материальной помощью либо формой встречного исполнения заимодавцем обязательства перед заемщиком: например, оплатой за оказанные им услуги. #налоги #НДФЛ