Размещение рекламных конструкций на крыше многоквартирного дома допускается только с согласия всех собственников помещений На крыше многоквартирного жилого дома застройщик разместил вывеску со своим названием. Жители дома обратились в суд с иском о незаконном использовании общего имущества многоквартирного дома, указывая, что установка рекламной конструкции на крыше здания нарушает их право на владение общим имуществом. Суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, отказал в удовлетворении иска, поскольку пришел к выводу, что размещение на крыше здания рекламной конструкции с наименованием организации согласовано с собственниками помещений в многоквартирном доме, а также с администрацией города. Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил апелляционное определение, указав, что в силу закона передача в пользование общего имущества дома, к которому относится крыша, допускается только по решению общего собрания всех собственников помещений такого дома. При новом рассмотрении суд апелляционной инстанции установил, что согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме у застройщика не имелось, в связи с чем размещение конструкции на крыше дома, относящейся к общему имуществу, является незаконным. Первый кассационный суд общей юрисдикции согласился с таким апелляционным определением и оставил его без изменения, поскольку оно основано на правильном применении норм права и соответствует фактическим обстоятельствам. Определение № 88-31664/2024 от 7 ноября 2024 г. Спасибо за прочтение! Не забудьте подписаться на наш канал и первыми получайте новости о деятельности суда. #перыйкассационныйсуд #гражданскоедело