Варианты привлечения инвестиций 1. Доля в бизнесе (АО, ООО): Инвестор получает долю в компании (например, 1% или 1 акция стоит 10 000$, зависит от бизнеса), участвует в прибылях и убытках. Плюсы: Подходит для долгосрочного сотрудничества и масштабирования. Минусы: Сложность управления акционерами (в ООО), риск разводнения доли. 2. Классический девелопмент: Строительство недвижимости по низкой цене (1500 $ за кв.м) и перепродажа по высокой (2000 $ за кв.м). Плюсы: Прямая доходность, быстрый возврат инвестиций. Минусы: Риски рынка недвижимости, зависимость от сроков строительства. 3. Займ (конвертируемый или простой): Инвестор предоставляет заем с фиксированной доходностью (например, 20-25% годовых). Конвертируемый заем может превратиться в долю в бизнесе при достижении определенных условий. Может быть комбинированная модель, возврат тела и доля. Плюсы: Привлекательность для долгосрочных инвесторов. Минусы: Сложность настройки, возможное уменьшение доли основателя. 4. Аренда имущества (агентский договор): Инвестор приобретает модульные домики или другую недвижимость и передает ее в управление отелю. Получает стабильный доход от аренды (30-40% от выручки). Плюсы: Постоянный доход от аренды и собственность. Минусы: Ответственность за эксплуатацию. 5. Краудфандинг: Привлечение капитала через платформы, где много инвесторов вкладывают небольшие суммы. Плюсы: Широкий круг инвесторов, низкий порог входа. Минусы: Необходимость в привлекательной кампании, возможные ограничения. 6. Партнерство с крупными инвесторами: Привлечение одного или нескольких крупных инвесторов. Плюсы: Доступ к ресурсам и опыту. Минусы: Сложность поиска, возможное ограничение контроля. 7. Государственные и муниципальные гранты или льготы: Поиск финансовой поддержки от государства. Плюсы: Низкая стоимость капитала. Минусы: Высокая конкуренция, строгие требования и отчётность. Важно: Земля, команда, проработка идеи, бизнес-модель, риски, развитие, харизма. Отпугивает: Отсутствие аналогов, завышенные ожидания, мультипроект. #Бизнес #Отель