Как успешно выдать займ под залог земли По вчерашнему опросу видно, что вас больше всего интересует стратегия с землей. Это как раз следующий займ, в который мы планируем заходить Акселератором. Стратегию займов всегда рассматриваю как повышенный риск, однако эти риски можно снизить, если есть залог и вы соблюдаете ряд правил. 5 правил, которые помогут вам сохранить и приумножить ваши деньги в займах под залог земли: 1. Обеспечение всегда должно быть не меньше выдаваемой суммы в долг. Идеально, если обеспечение перекрывает эту сумма в 2 раза. 2. Регистрируйте обременение в Росреестре, либо сразу оформляйте участки на вас. 3. Уточняйте на что идут деньги из займа. Важно чтобы это не было какой-то высокорискованной авантюрой. Чем надежнее стратегия и чем выше экспертность у заемщика в этом вопросе, тем меньше вероятность проблем с возвратом долга. 4. Проверка заемщика. Узнайте какая долговая нагрузка у него сейчас, какой опыт работы с займами, возьмите контакты инвесторов, уточните как идет взаимодействие, проверьте насколько «крепок» бизнес заемщика сейчас. 5. Проверка участков -нет обременений, ограничений -на участке можно строится. То есть нет наложения Зон с особыми условиями использования территории, пересечения с красными линиями и градостроительными зонами. Звучит сложно, но эту проверку может сделать за вас бесплатно администрация, для этого можно заказать градостроительный план земельного участка (пример отправил в комментарии) Соблюдая эти правила вы с высокой вероятностью получите весьма надежный дополнительный источник пассивного дохода. PS Поскольку сам уже как 12 лет в земле, кажется, могу вещать на эту тему бесконечно😅 Какой следующий пост написать? 🔥 - доходность, в займах под залог 👍 - майнинг ❤️ - как оформляем займы в акселераторе Свой вариант в комментарии👇