#недвижка Спойлер: Проморгал я один момент однако! Но обо всем по порядку :) 1) Сначала хотел поделиться результатами инвестирования в ГАБ с командой Рантье через платформу "Вдело". Проект заключался в выкупе помещения у застройщика, заселение его арендаторами и продажа (картинки прилагаются) Участие через займ на площадке под 30% годовых. В марте зашёл небольшой суммой (200k руб), чтобы проверить, как все работает через площадку. По плану проект должен был завершиться к концу сентября, но завершился в августе и % выплатили в августе, а я на площадку не заходил и заметил это только в октябре 🤦‍♂. Получил выплату за 5 мес в размере 24657р, что равно 30% годовых. Ну и минус 6% налога. И хочу отметить, что команда Рантье отработала чётко. В целом понравилось. Как мне кажется, инвестиции в недвижимость через платформы - хороший вариант для инвесторов с маленьким чеком. И доходность неплохая. Нужно только проект выбрать правильно 😉 Важно, что площадка выступает гарантом сделки и зачастую берет недвижимость в залог у займополучателя, что бы была возможность продать залог и вернуть деньги инвесторам. Вот такая история. 2) Проект "Чайка" начинает набирать обороты. Студия 14м2 принесла (за вычетом всех расходов и налогов) +13212р в сентябре +16398р в октябре. УК усиленно работает над увеличением потока. В ремонте ещё несколько студий. Наблюдаем. Кто-то инвестировал через площадки (Jetlend не считается :)) в недвижимость? Поделитесь опытом в комментариях. Интересно же...