💚 Доверяй, но проверяй: 5 шагов для анализа застройщика Как и обещал в посте про новую схему с обманутыми дольщиками, помогу вам оценить надежность девелопера. Любой покупатель встречается с обманом, застройщики срывают сроки, делают некачественный ремонт, прописывают дополнительные пункты в договоре. Понятное дело, если это публичная компания, о которой все всё знают. Но чтобы проверить небольшого застройщика, недостаточно почитать лишь отзывы. Вот 5 действий, чтобы быть уверенным. 1️⃣ Возьмите с сайта застройщика его реквизиты — ИНН и ОГРН — и впишите их на сайт ФНС, запросите выписку из ЕГРЮЛ. 2️⃣ В выписке посмотрите: 🎚️ Дату регистрации юрлица. Чем больше застройщику лет, тем он (может быть) надежнее. 🎚️ ФИО и ИНН гендиректора. Если директор пришел недавно и на него зарегистрировано много компаний — это признак преддефолта. 🎚️ Основной ОКВЭД — должен быть код 41.2 (строительство жилых и нежилых зданий). Стоит насторожиться, если указано другое. 3️⃣ Запросите документы у застройщика: разрешение на строительство, план-график работ и проектную декларацию. Если ему нечего скрывать, то застрой все это предоставит. Нет таких бумаг — повод задуматься. 4️⃣ Проверьте компанию на сервисе всех новостроек. Наглядный сайт, на котором вы увидите фото объекта, сроки работ, а также сразу поймете, есть ли у застройщика проблемы. 5️⃣ Изучите отзывы и обратитесь к нам в чат «Деньги из бетона», мы всегда придем на помощь и подскажем. @IF_Estate