Housebook Thailand | Недвижимость Пхукета | Академия брокеров

Почему покупка на пресейле выгодна?

1️⃣ Цена: На этапе пресейла, как правило, предлагаются более низкие цены по сравнению с последующими продажами, поскольку девелоперы заинтересованы в привлечении клиентов и финансировании строительства.

2️⃣ Выбор: На стадии пресейла вы можете выбрать наиболее привлекательные квартиры или участки недвижимости, что может быть недоступно позже, когда проект будет завершен.

3️⃣ Условия финансирования: Часто девелоперы предлагают гибкие условия оплаты и рассрочку, что делает приобретение доступнее.

4️⃣ Потенциал роста капитала: Если проект успешен, стоимость недвижимости после завершения строительства может значительно возрасти, что дает возможность инвестору получить прибыль при перепродаже.

Однако есть и риски:

▪️Риск недостроя: Проект может задержаться или не быть завершён вовсе, если у девелопера возникнут финансовые проблемы.

▪️Изменение рынка: За время ожидания постройки рыночные условия могут измениться, что повлияет на стоимость недвижимости.

▪️Непредвиденные расходы: Иногда могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с изменением стоимости строительства или изменением проектной документации.

Таким образом, хотя покупка на пресейле может быть выгодной, важно тщательно изучить рынок, провести анализ девелопера и все возможные риски, прежде чем принимать решение.