#مسکن

بخش چهارم:‌ اتمام قرارداد و تحویل کلید

۱- از چه مدت قبل از اتمام قرارداد باید صاحب ملک رو خبر بکنیم؟

بستگی به این داره که توی دوران ثابت قرار داد هستید یا توی دوران منعطف. اگر توی دوران منعطف باشید حتما باید بیش از یک ماه قبل از تخلیه طرف رو مطلع بکنید. دیگه بعدش مساله ای نخواهد بود و سر موقع میتونید کلید رو تحویل بدید و دیپازیت رو پس بگیرید. ولی اگر توی دوران ثابت باشید، قانونا ملزم هستید که تا تهش تمام اجاره ها به طرف پرداخت بشه. درنهایت بستگی به کرم صاحب ملک داره. ممکنه یکی قبول بکنه و یکی نه. اگر توی دوره ثابت باشید یه راه حل دیگه هم اینه که خودتون توی شبکه های اجتماعی بگردید یا از طریق صاحب ملک دنبال مستاجر جدید باشید و قرارداد رو به فرد جدید منتقل بکنید. من خودم این کار رو برای یکی انجام دادم، شدنی و بهترین روش هست اگر صاحب ملک قبول نکنه که زودتر کلید تحویل بدید.

۲- تمیز بکنیم یا نکنیم قبل از تحویل کلید؟

این باز بستگی به صاحب ملک داره. خونه قبلی مون طرف نخواست تمیز بکنیم چون میخواست بازسازی بکنه. برای یکی دیگه از بچه ها گفته بود باید تمیز کنی بعد بری. در صورت تمیز نکردن هم خودشون یکی رو میارن تمیز بکنه و هزینه اش رو چندبرابر از روی دیپازیت برمیدارن.

۳- ماه آخر کرایه بدیم یا نه؟

تو تقریبا همه کیس هایی که من دیدم ماه آخر کرایه رو ندادن و به صاحب ملک گفتند از روی دیپازیت بردارن. اینطوری فقط یک کرایه دیپازیت میمونه. یه مقدار هم پول بیشتر دست آدم میاد اون دم آخری.

۴- چقدر از دیپازیت پس داده میشه؟

اگر کرایه ماه آخر رو با هماهنگی نداده باشید، یک ماه کرایه ای که مونده دست طرف منهای هزینه هایی که باید بکنه برای اینکه به مستاجر بعدی بده. مثلا پریزی خراب شده باشه، دم و دستگاهی مشکل پیدا کرده باشه، و امثالهم. پیشنهاد شخصیم اینه که قبل از اینکه کلید رو تحویل بدید تمام تعمیرات لازم رو خودتون بکنید وگرنه چندین برابر باهاتون حساب میکنه.

اگر مورد جدیدی به ذهنم بیاد این پست رو آپدیت خواهم کرد.