⚫️⭕️ چهارده نکته مهم و اساسی در
#نظارت_ساختمان۱-
نظارت بر عملیات اجرایی
ساختمان #نظارت_مستمر است.
۲-
نظارت از زمان صدور پروانه
ساختمان آغاز و با صدور گواهی پایان کار خاتمه مییابد.
۳- ناظر نميتواند مجري تمام يا بخشي از
ساختمان تحت
نظارت خود باشد، اما انجام
نظارت ساختمان توسط طراح
ساختمان بلامانع است.
۴- ناظر نميتواند هيچگونه رابطه مالي با مالك ايجاد نمايد يا به نحوي عمل نمايد كه داراي منافعي در پروژه گردد.
۵-
نظارت مشتمل بر حضور ۴ ناظر از ۴ رشته به صورت
نظارت جمعی بوده و نوبتی یا جداگانه نیست.
۶- مهندسان ناظر در خصوص عملکرد خود، حسب مورد به صورت جمعی (در اموری که تواماً مربوط به ۲ رشته یا بیشتر است) و یا فردی (در اموری که مربوط به رشته تخصصی مورد صلاحیت هر ناظر است) در برابر مراجع قانونی مسئول و پاسخگو میباشند.
۷- وظایف ناظران جنبه کنترلی دارد: ناظران مكلفند بر عمليات اجرايي ساختماني كه تحت
نظارت آنها احداث ميگردد از لحاظ انطباق
ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشهها و محاسبات فني ضميمه آن
نظارت كرده و در پايان كار مطابقت عمليات اجرايي
ساختمان را با مدارك فوق، گواهي نمايند.
۸- کلیه ناظران هر پروژه موظفند هماهنگی لازم با
#ناظر_هماهنگ_کننده در تمام امور بطور مستمر به عمل آورند و با اطلاع وی با سایر ناظران مذاکره و همفکری و همکاری نمایند.
۹- کلیه ناظران هر پروژه باید قبل از آغاز عملیات اجرایی بهاتفاق یکدیگر از محل پروژه بازدید نموده و کلیه ویژگیهای ملک، همجواریها و تاسیسات محلی و شهری را بررسی و صورتجلسه نمایند.
۱۰- کلیه ناظران هر پروژه موظف به کنترل و تائید ترازها و موقعیتهای مکانی و صورتجلسه نمودن آنها بهاتفاق ناظر هماهنگ کننده میباشند.
۱۱- کلیه ناظران هر پروژه از زمان تجهیز کارگاه تا پایان کار موظف به
#کنترل رعایت بهداشت، ایمنی و حفظ محیط زیست (طبق مفاد مبحث ۱۲ مقررات ملی
ساختمان) به طور عمومی و در حدود صلاحیت تخصصی خود و هماهنگی موارد با سایر ناظران و ارائه تذکرات کتبی به سازنده و مالک میباشند.
۱۲- کلیه مهندسان ناظر بهاتفاق موظف به تنظیم و امضای گزارشهای مرحلهای میباشند و ناظر هماهنگ کننده مسئول تسلیم و تحویل این گزارشها به مراجع قانونی میباشد.
۱۳- کلیه مهندسان ناظر موظف به حضور در جلسه تحویل زمین (با حضور مالک و سازنده) و امضاء صورتجلسه مربوطه میباشند.
۱۴- کلیه مهندسان ناظر در مدت اجرا و در طول کار به طور تدریجی موظف به کنترل نقشههای چون ساخت تهیه شده توسط سازنده در هر مرحله و تایید آن در همان مرحله و ارائه یک نسخه به سازمان نظام مهندسی
ساختمان استان میباشند.
✍️رفرنس نویسی را فرهنگ کنیم. تهیه و تنظیم: همراه ناظر. منابع:
۱- کتاب همراه ناظر
ساختمان.
۲- مبحث ۲ مقررات ملی
ساختمان.
۳- شرح خدمات مهندسان ناظر, سازمان نظام مهندسی
ساختمان استان تهران، ۱۳۹۱
@hamrahenazer