🔴⭕️آییننامه کنترل ساختمان در بالاترین سطح، موفق به اخذ مصوبه هیئت دولت شده است.
💢حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در همایش
#بسیج_مهندسی اعلام کرد:
▪️هدف
#آییننامه_کنترل_ساختمان که در بالاترین سطح، موفق به اخذ مصوبه هیئت دولت شده است، تغییری اساسی را در خدمات
مهندسی دنبال میکند، در حقیقت آییننامه جدید اعلام میکند که کسانی که می خواهند ساختمانی را بسازند باید دارای صلاحیت مهندس بوده و مسئولیت های خود را بر عهده داشته و آن را به نفع مصرف کننده ضمانت کنند.
▪️این تغییرات مفهوم
#نظارت و
#بازرسی را در بخش
مهندسی و ساخت و ساز گسترش داده است. نظارت امری مربوط به مالک ساختمان است که یک مهندس صاحب صلاحیت آن را برعهده گرفته و به عنوان زبان مالک تنظیم کننده رابطه بین طراحان و پیمانکاران ساخت است، وی همچنین در طول فرآیند ساخت به عنوان عامل چهارم در برقراری این ارتباط از صحیح پیش رفتن فرآیند ساخت و ساز نیز باید اطمینان حاصل کند.
▪️هرچند ساختمان با سرمایه فردی ساخته می شود اما باید به این موضوع توجه داشت که یک
#سرمایه_ملی به شمار می رود و به همین دلیل باید مورد کنترل نهادهای حاکمیتی قرار بگیرد، برای همین وجود گروهی دیگر از مهندسان به عنوان بازرس در این حوزه ضروری است تا از سوی شهرداری و نهاد محلی بر صحیح پیش رفتن آن نظارت داشته و عملیات بازرسی را به خوبی انجام دهند.
👈در این حالت دو برابر حالت قبلی از مهندسان استفاده شده {کانال همراه ناظر ساختمان} و رابطهها نیز مشخص میشود چراکه ناظر امین مالک بوده ومالک خدمات واقعی را از مهندس طلب میکند.
▪️بازرس را شخصی است که از سوی نهاد محلی (شهرداری) به خدمت گرفته شده و به ازای کارکرد خود در جهت منافع عمومی جامعه حقالزحمه خود را از مرجع صدور صدور پروانه ساختمانی دریافت میکند.
▪️ساختمان به عنوان یک محصول پیچیده طی زمانی طولانی ساخته شده ودر حال حاضر هیچکس آن را
#تضمین نمیکند. در آییننامه جدید پیشبینی شده است تا سازنده در پایان کار ضمانتنامه ای را قابل انتقال به خریدار و خریدارهای بعدی مبنی بر اینکه این ساختمان باید کارکردهای اصلی خود را حفظ کند ارائه دهد.
▪️بنابراین بر اساس آییننامه کنترل ساختمان سازنده باید پس از بروز هر مشکلی در تأسیسات، نما و یا هر سازه اصلی ساختمان آن را جبران کند که با این اقدام خریدار مطمئن میشود حداقلها در محصول خریداری شده رعایت شده است.
تهیه و تنظیم خلاصه: کانال همراه ناظر ساختمان؛ منبع: پایگاه اطلاع رسانی دولت؛ لینک مشروح خبر:
http://dolat.ir/detail/305422#آییننامه_کنترل_ساختمان#کانال_همراه_ناظر@hamrahenazer