❓«Какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран в Вашем доме?» - так звучал вопрос, который был задан нашим подписчикам.
🔹66% проголосовавших проживают в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора; 🔹17% проголосовавших живут в домах, собственники помещений в которых выбрали специальный счет для аккумулирования средств в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества своего дома; ❌17% затруднились ответить на наш вопрос.
✅НАПОМИНАЕМ: полюбопытствовать и проявить себя ответственным собственником, узнав способ формирования фонда капитального ремонта по многоквартирному дому, где Вы проживаете, можно на платформе ГИС ЖКХ - Электронные сервисы - Узнать о работах, услугах по дому. Нужно только указать адрес интересующего Вас многоквартирного дома.
❗️По результатам открытого конкурса на замещение вакантной должности руководителя регионального оператора — некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» победителем признан Самосватов Константин Иванович.
📌 НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тюменской области, и его финансирование за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных, не запрещенных законом источников финансирования.
📌За 8 месяцев 2024 г. собираемость взносов на капремонт общего имущества многоквартирных домов в Тюменской области составила 99,6%.
Высокая платежная дисциплина свидетельствует о том, что жители осознают ответственность за техническое состояние своих домов, добросовестно исполняют обязанности, установленные законодательством, тем самым выражая высокий уровень доверия региональной программе.
❗️ Согласно жилищному законодательству собственники жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капремонт не позднее 10 числа каждого месяца.
🔖 Предусмотренная законом обязанность по уплате взносов на капремонт распространяется также на Правительство Тюменской области и органы местного самоуправления, которые производят уплату взносов в отношении жилых/нежилых помещений, находящихся в их собственности, за счет средств, предусмотренных соответствующими бюджетами.
🏡 В целях реализации региональной программы капитального ремонта на площадке "СбербанкАСТ" размещены электронные аукционы на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:
📌 г. Тобольск, мкр. 9, д. 5Б - капитальный ремонт крыши;
📌 Тобольский муниципальный район, с. Бизино, ул. Ленина, д. 8 - капитальный ремонт фасада;
❗️Дата окончания приема заявок - 11.09.2024.
🏢 Более подробная информация (документация) для потенциальных подрядных организаций, включенных в реестр, доступна по ссылке: zakupki.gov.ru (в строке поиска задать ИНН 7204201389).
🔶 Как определяется подрядчик для выполнения работ по капитальному ремонту? ✔️Из числа организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций Тюменской области.
🔶Где найти перечень текущих аукционов, объявленных региональным оператором? ✔️Действующие аукционы размещены на электронной площадке «СбербанкАСТ» по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru.
📣Приглашаем подрядные организации к участию в конкурсных процедурах!
📝Согласно Краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области 2024-2026 гг. в многоквартирном доме №98 по ул. Московский тракт в г. Тюмени выполнены работы по капитальному ремонту лифтов.
👌Подрядной организацией произведены работы по демонтажу старого лифтового оборудования, установлены новые лифты, выполнены пусконаладочные работы. Модернизация также затронула машинные помещения и лифтовые шахты.
👍Новое оборудование отвечает всем существующим требованиям, оно более энергосберегающее по техническим характеристикам, удобное в эксплуатации и имеет высокий уровень безопасности.
📌Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области обновлен реестр подрядных организаций.
❗️Только те подрядные организации, которые включены в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеют право участвовать в электронных аукционах на выполнение работ/оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов.
📝На сегодняшний день в реестре квалифицированных подрядных организаций содержится 321 реестровая запись по всем видам работ, выполняемых в рамках реализации региональной программы капитального ремонта.
👥14.08.2024 в Департаменте ЖКХ Тюменской области состоялось заседание комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего их участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.
✅За весь период предварительного отбора поступило 12 заявок, по итогам рассмотрения которых все 12 участников решением комиссии включены в реестр квалифицированных подрядных организаций по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Тюменской области.
👌Протокольные решения комиссии размещены на сайте электронной торговой площадки – Сбербанк АСТ.
📑На сегодняшний день в реестре квалифицированных подрядных организаций содержится 327 реестровых записей по всем видам работ, выполняемых в рамках реализации региональной программы.
🐅Во Владивостоке 31 июля – 1 августа проходит конференция по вопросам организации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и реализации Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 №615.
📌Организаторами совещания выступают Минстрой России, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, ООО «РТС-тендер» при поддержке Правительства Приморского края. От Тюменской области участвуют представители Департамента ЖКХ Тюменской области и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области».
📍На конференции рассматриваются вопросы привлечения подрядных организаций для оказания услуг/выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, обсуждаются нововведения законодательства в части закупочных процедур, изучается региональная практика реализации постановления от 01.07.2016 №615 в субъектах РФ, а также предложения о совершенствовании работы с данными Единой информационной системы в сфере закупок с целью оптимизации рабочих процессов.
📌 Выполнены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, д. 88.
⚒ В ходе капитального ремонта подрядной организацией произведена замена кровельного покрытия и стропильной системы, ремонт вентиляционных шахт, утепление чердачного помещения, выполнено устройство ограждения кровли, снегозадержания, водосточной системы, противопожарных перегородок с установкой противопожарных дверей, произведена замена люков-выходов на чердачное помещение.
📝 Приемка выполненных работ осуществлялась комиссией с участием представителей регионального оператора, управляющей организации и органа местного самоуправления.
Важная часть командировок специалистов ФРТ – выезд на объекты
🛗 Например, в доме №95 по улице Депутатской в Тюмени они проверили, как меняют лифт. Посмотрели установленное оборудование, в том числе лебедку, станцию управления лифтом и новую кабину.
ФРТ разрабатывает инструменты для повышения эффективности работы системы капремонта жилья в стране.
📌В целях обновления, пополнения реестра квалифицированных подрядных организаций, которые оказывают услуги/выполняют работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области объявлен прием заявок в рамках предварительного отбора по всем видам работ.
🖇Заявки от организаций принимаются на электронной торговой площадке – Сбербанк АСТ до 01.08.2024 до 10.00, подведение итогов запланировано в срок до 14.08.2024.
☝️Следует отметить, что законодательством предусмотрена двухэтапная система отбора подрядных организаций: по итогам рассмотрения заявок Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области формируется и ведется реестр квалифицированных подрядных организаций. И только те подрядчики, которые включены в реестр будут участвовать во втором этапе - электронном аукционе на выполнение работ/оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов.
📌Сегодня под председательством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.Н. Ломакина состоялось всероссийское совещание по совершенствованию подходов к обеспечению своевременной замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
✅Обсуждались проблемы приведения лифтового парка в многоквартирных домах в надлежащее состояние при существующих механизмах финансирования на общем счете регионального оператора и специальных счетах, о действующих и предлагаемых механизмах по повышению темпов финансирования замены лифтов, об изменениях законодательства, регулирующего вопросы замены лифтов в многоквартирных домах, в том числе в части: - совершенствования отбора подрядчиков; контроля за проведением монтажных и пуско-наладочных работ; качества обслуживания лифтов; - создания официальных дилерских центров отечественных заводов- производителей лифтового оборудования, предоставляющих услуги по установке, обслуживанию и ремонту лифтов в домах.
✅В многоквартирном доме №55 по ул. Рижская в г. Тюмени завершены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.
⚒Подрядной организацией произведены работы по замене магистральных трубопроводов теплоснабжения на чердаке многоквартирного дома, стояков в местах общего пользования, смонтирован индивидуальный тепловой пункт с установкой погодозависимой автоматики.
✍️Работы приняты комиссией с участием органа местного самоуправления и управляющей организации, подписан акт ввода в эксплуатацию.
✅Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» 26.06.2024 проведено заседание экспертного совета, в рамках которого прошел Круглый стол на тему «Федеральный мониторинг программы капитального ремонта, методология и лучшие практики».
📌В заседании Круглого стола принял участие директор Департамента ЖКХ Тюменской области Тегенцев Семен Александрович. Рассматривались вопросы совершенствования законодательства в вопросах проведения капитального ремонта лифтового оборудования, внедрения безбарьерной среды, замены лифтов в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах. #ДЖКХТО#Капремонт
📌18.06.2024 директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Семен Александрович Тегенцев принял участие в телепрограмме «Вечерний Хэштег» на канале «Тюменское время».
☝️Тема передачи — капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области в рамках реализации региональной программы капитального ремонта. В студии присутствовали представители НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», управляющей организации, подрядной организации, а также представитель собственников одного из многоквартирных домов города Тюмени.
☝️07.06.2024 в Департаменте ЖКХ Тюменской области под председательством директора Тегенцева Семена Александровича состоялось рабочее совещание с подрядными организациями при участии представителей НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.
❗️На совещании обсуждались проблемные вопросы достижения плановых показателей капитального ремонта на текущий год, повышения качества и эффективности совместной деятельности. Особое внимание было уделено соблюдению договорных обязательств сторонами.
✅Рабочая встреча оценена участниками положительно, состоявшийся диалог позволит повысить эффективность реализуемых мероприятий в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
⚒В многоквартирном доме №23 по улице Первомайская в г. Тюмени выполнены работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
💡Подрядной организацией произведена замена вводно-распределительного устройства, этажных щитов, кабельных трасс, выполнено освещение мест общего пользования, чердачного и подвального помещений.
📌В целях обновления и пополнения реестра квалифицированных подрядных организаций, которые оказывают услуги/выполняют работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области объявлен прием заявок в рамках предварительного отбора по всем видам работ.
🖇Заявки от организаций принимаются на электронной торговой площадке – Сбербанк АСТ до 16.05.2024, подведение итогов запланировано в срок до 29.05.2024.
☝️Следует отметить, что законодательством предусмотрена двухэтапная система отбора подрядных организаций: по итогам рассмотрения заявок Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области формируется и ведется реестр квалифицированных подрядных организаций. И только те подрядчики, которые включены в реестр будут участвовать во втором этапе - электронном аукционе на выполнение работ/оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов.