Екатеринбургский предприниматель Владимир Городенкер, фигурировавший в уголовных делах за уклонение от уплаты налогов, преднамеренное банкротство бизнеса и в судебном деле о личной несостоятельности с помощью своей компании «Атлас девелопмент» получил два земельных участка в Екатеринбурге под застройку. Для этого ему пришлось повысить цену на торгах более чем на 2100%. Глава города Алексей Орлов решил поиметь максимальную выгоду с бизнесмена?
Участок на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания «Легендарный город» (принадлежит «Атлас Девелопмент») арендовала на 88 месяцев за 7,1 млн рублей (сумма ежегодного платежа), хотя первоначальная цена составляла 321,7 тыс. рублей. А земли на ул. Димитрова площадью 3,8 тыс. кв. м компания взяла на 88 месяцев за 7,1 млн рублей при первоначальной сумме в 321,7 тыс. рублей.
Данные земли разрешено использовать под общественное и деловое управление, магазины, банковскую и страховую деятельность, культурное развитие, обеспечение научной деятельности, общественное питание, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку. Неужели выгода на этих землях такая, что можно переплатить?
Стоит отметить, что «Атлас девелопмент» герой скандалов. Например, в 2019 году строители инновационного жилого комплекса iTower разрушили бомбоубежище на улице Белинского в Екатеринбурге. А в 2020 году ПАО «Т Плюс» взыскивала 124,8 млн рублей в рамках дела о банкротстве управляющей компании «Интерком», связанной с ГК «Атлас Девелопмент» бизнесмена Владимира Городенкера.
При этом энергетикам тогда удалось доказать, что должник может использовать процедуру банкротства для ухода от обязательств перед кредиторами. Поэтому «Т Плюс» обратился в арбитражный суд Свердловской области с требованием наложить обеспечительные меры в отношении имущества руководителя «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера. В итоге суд временно ограничивал право уральского девелопера на совершение сделок по отчуждению принадлежащих ему недвижимого имущества и автомобилей.
В том же 2020 году прокуратура начала проверку мэрии Екатеринбурга по факту предполагаемого нарушения земельного законодательства в отношении жильцов частного сектора на улице Московской. Сообщалось, что «Атлас Девелопмент» делал попытки изъять у людей землю под строительство дорог.
А в прошлом году компания судилась с Минобороны за земли и даже выиграла их. Спор между бизнесом и военным ведомством начался из-за того, что Минобороны установило трехкилометровую запретную зону вокруг воинской части в районе Кольцово. Из-за этого бизнес не мог свободно распоряжаться своей землей и, как следствие, срывались планы по застройке этих территорий. Однако 17-й Арбитражный апелляционный суд освободил от ограничений все участки девелопера.
То, что земли вновь отдали «Атлас Девелопмент» не удивляет, но вот цена для «любимого» застройщика уж очень кусается. Возможно, что и мэр Орлов и губернатор Евгений Куйвашев устали от скандалов связанных с компанией и решили хотя бы обогатиться на этих историях.
#ЕвгенийКуйвашев #АлексейОрлов #ВладимирГороденкер