Консультант 🔍

#сделка #склады

“В 2024 году при участии консультантов NF GROUP были реализованы сделки со складской недвижимостью на почти 2,65 млн кв. м, что стало беспрецедентным результатом, превысив на 62% предыдущий рекорд компании (1,6 млн кв. м в 2021 году).

Доля NF GROUP в совокупном объеме сделок, заключенных со складской недвижимостью в России крупнейшими консалтинговыми компаниями страны, выросла за год на 20 п. п. и достигла 55%.

…

В 2024 году при участии консультантов компании было заключено 73 сделки, это стало новым рекордным достижением компании. Предыдущий максимум – 67 сделок – был установлен в 2023 году. Из общего количества сделок прошлого года 45 были реализованы в Московском регионе, 7 – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а оставшиеся пришлись на регионы России.”

Источник: пресс-релиз

___________
Получается, что если грубо считать, то каждые 5 дней закрывалась сделка. Мощь! Молодцы!!

Архитектурная концепция офисного центра в районе Северного речного порта.

Концепция сделана бюро KANVA для участка, которым владеет компания Plus Development. Проект предполагает строительство 29-этажного здания с ломаными линиями. В стилобатной части предусмотрены помещения под кафе, магазины и сопутствующую инфраструктуру. А на крыше стилобата будет создана зона отдыха.

Ранее для этого участка была концепция 40-этажного небоскреба, но новые архитектурные решения намного больше отвечают современным требованиям городских властей к архитектуре.

Стоит отметить, что на сайте девелопера также говорится про проект бизнес-центра высотой 29-этажей или 125 метров, что совпадает с этажностью этой концепции. Общая площадь здания составит порядка 48 000 м².

Plus Development планирует инвестировать в строительство офисного комплекса на территории Северного речного порта порядка 8 млрд рублей. Строительство будет вестись в рамках городской программы создания мест приложения труда.

Завершить реализацию проекта запланировано во 2 квартале 2027 года.

Кто знает, может быть именно эта концепция и есть финальный проект.

@stroi_news

В сети появились новые рендеры небоскрёба на 20 участке в Москва-Сити.

Это участок между One Tower и Дом Дау, на фото он посередине, за синим забором. По всей видимости мелькавший ранее проект с паутиной на фасаде уходит в прошлое. Информации о новом проекте пока немного, нет высоты и авторов проекта, сообщается только, что башня будет называться Sezar Tower. Подождем официальных новостей. На рендере в новой башне можно насчитать около 50 этажей.

#Россия

"Аналитики CMWP проанализировали вакансию и структуру арендаторов торговых помещений на улицах Патриарших прудов. К началу 2025 года вакансия достигла 6%, что на 16 п. п. ниже показателя 2020 года, на который пришелся период пандемии и массовых закрытий заведений.

Начиная с 2021 г. в исследуемой локации наблюдался рост доли российских игроков, начавшийся до массового исхода международных брендов. За последние 5 лет доля локальных игроков увеличилась на 5 п.п. и по состоянию на январь 2025 года достигла 94%. Подобная динамика — следствие активного развития российских премиальных брендов.

Превалирующей категорией арендаторов на Патриарших прудах остаются точки общественного питания. На январь 2025 г. их доля составляет 39%.

Сегмент Fashion составляет 19% от общего числа арендаторов. В сегменте «Парфюмерия и косметика» за 10 лет рост составил 4 п.п., это связано с развитием нишевых брендов и изменением покупательских предпочтений в условиях экономической нестабильности."

Источник: пресс-релиз