​​#гайдпопокупкежилья #гайд #кадастр 6️⃣Продолжаем гайд. Заключительный раздел выписки 3. Подаци о посебном делу објекта (Информация об особой части объекта). В основном, этот раздел касается отдельных частей многоквартирных домов, а именно квартир. Соответственно, этот раздел может отсутствовать в выписке о ПОРОДИЧНА СТАМБЕНА ЗГРАДА (семейный жилой дом) или ВИКЕНД КУЋА (дом выходного дня). Следует обратить внимание на содержание следующих пунктов этого раздела (в качестве примера возьмем данные с выписки на картинке №1): 1. Начин коришћења (способ использования объекта): стан-дуплекс (квартира-дуплекс) 2. Корисна пов.m (полезная площадь) 3. Врста права (вид права): Своjина (собственность) 4. Облик своjине (форма права): Приватна. (частная). Заjeдничка имовина супружника (совместная собственность супругов) 5. Удео (доля): на 1/1 (равные доли) 6. Нема терета и нема залежбы посебног дела. Нет никаких обременений и примечаний по особой части объекта, т.е. по квартире. Как уже упоминали, по терету и залежбе сделаем в дальнейшем отдельный пост. Примечание: Такую важную информацию, как Броj спрата (номер этажа) Броj соба (количество комнат) вы сможете найти в расширенном варианте выписки, заказанном у нотариуса (картинка 2). Примечание к примечанию😵‍💫: Но! И здесь могут быть исключения, когда дополнительные сведения не будут содержаться и в нотариальной выписке (например, дом относится к старому фонду и полные данные о нем хранятся в архиве или општине). При всем желании гайд не может включать исчерпывающую информацию и алгоритмы, позволяющие проверить любой объект. Вероятны ситуации, когда выяснение всех нюансов по интересующей недвижимости будет требовать привлечения юриста. Помните об этом и "не занимайтесь самолечением", слишком дорого это может обойтись в итоге. Консультант Саша @SashaNemo73🤝