ЦБ вновь заявляет об угрозе ипотеки. Эльвира Набиуллина сообщила о высоких темпах роста ипотечных кредитов ― на 30% за месяц: в июле выдано 647 млрд рублей, в августе ― рекордные 849 млрд рублей. Регулятор обеспокоен качеством кредитов и разрывом цен на первичном и вторичном рынках. На первичном рынке застройщики используют схему с околонулевой ипотекой, из-за которых сохраняют высокие цены. Рост ставок и повышение макропруденциальных надбавок для рисковых кредитов к концу года должны охладить перегретый рынок. К ожиданием ЦБ добавляется ситуация, когда активность во взятии ипотек была связана с временным лагом между одобрением ипотеки и покупкой жилья по старым ставках. Заёмщики в срочном порядке приобретали жильё, но сейчас ставки снижают спрос.