♦️اجارهبها سقف دولتی را شکافت / رشد ۴۳.۲ درصدی هزینه اجاره خانه به جای نرخ مصوب ۲۵ درصد روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹بازار
اجاره مسکن از سقف کاذب
اجارهبها عبور کرد و میانگین هزینه
اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال
اجارهبها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد.
🔹ساز و کار بازار اما مانع توجه معاملات به نرخ دستوری شد.
🔹تورم تند
اجاره مسکن به خاطر تورم عمومی بالا و جهشهای پیشین قیمت مسکن است.
🔹از همین رو برای کاهش آن باید تکلیف این دو فاکتور روشن شود.
🔹با این حال به دلیل آنکه نرخ مصوب دولتی از روی تورم عمومی و به اندازه نصف آن در نظر گرفته شده با واقعیت بازار
اجاره و تورم
اجاره فاصله چشمگیر دارد و قابل پذیرش نیست.
🔹در آمریکا طرح تنظیم
اجارهبها تدوین شده است که زمین تا آسمان با اینجا تفاوت دارد.
🔹آن طرح نرخ رشد را نزدیک به تورم
اجاره تعیین کرده و اعمال آن اجباری نیست بلکه تشویقی است.
#مسکن #اجاره@AkhbareFori |
Link