​#ЖКХ Договор ЖКХ Продолжаем человеки… 😎 Любые, гражданско-правовые отношения, в соответствии с законодательством основываются на договоре (соглашении) субъектов права! Если мы попросим (затребуем), у наших УК, ТСЖ и РСО первичный платёжный документ с подписью главного бухгалтера или директора, с печатью УК/ТСЖ/РСО согласно ст. 9 ФЗ № 402 и ГОСТа Р 7.0.97-2016 (утв. Приказом Росстандарта от 08.12.2016 N 2004-ст) «Национальный стандарт Российской Федерации… Требования к оформлению документов: ✅ Документ, заверенный должным образом, ✅ С указанием номера договора с нами, ✅ С указанием в расчётном счете нашего специального банковского индивидуального расчётного счета. Очевидно, при обращении, мы получим отказ (обязательно проверьте). ☝️ Отсюда вывод: Хозяйствующие субъекты незаконно подбрасывают нам в почтовые ящики квитанции! 😠 Договор, на основании которого жителям дома будут оказываться все коммунальные услуги, можно заключать двумя разными способами. 1️⃣ Договор составляется в виде единого письменного документа и подписывается двумя сторонами. Собственником помещения и исполнителем услуг (то есть УК, ТСЖ и т. д.). В чистом виде, он встречается крайне редко, чаще, можно найти договор управления многоквартирным домом, в котором прописывают условия не только содержания жилья (то есть жилищные услуги), но и предоставления коммунальных услуг. 2️⃣ Договор заключается посредством совершения исполнителем и потребителем конклюдентных действий (оферта). УК и собственник жилья, действуют так, словно между ними договор уже заключен. И даже если бумажного договора между ними нет, он все равно считается действующим. При этом, договор считается заключенным на условиях действующего законодательства. Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. Позже, мы поговорим про оферту ЖКХ. 👇 Агент свободы