​#ЖКХ Новые правила голоса за выбор управляющей организации В госдуме прошёл первое чтение законопроект № 1038564-7 в внесении изменений в ЖК РФ, в части корректировки порядка выбора способа управления МКД. Чтобы определить способ управления домом и выбрать УО, по новым правилам потребуется более половины голосов жителей. Сейчас, для смены УК достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Само собрание считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. И решение по выбору УО может быть принято всего лишь четвертью голосов всех собственников помещений (25% + 1 голос). (Определения Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88 - 21719/2020, по делу № 88 -5618/2021) Что это для нас человеки? Сегодня 25% собственников помещений выбирают одну УО, потом находится еще 25%, которые выбирают другую. В результате необходимо проводить очередное собрание. Потрудиться сфальсифицировать, например, протокол собрания собственников, УО будет гораздо сложнее… Т.к. необходимое для выбора способа управления домом и новой УК число обязательных голосов собственников увеличится до 50% + 1 голос от общего числа голосов владельцев помещений МКД. Агент свободы 👉Поделиться👈