🔹Альфа-банк. Новости ипотеки
Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (
ИЖС).
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (
банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).
🔘Банк теперь
принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму
Банка.
При этом основной Договор подряда должен обязательно
содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.
🔘Дополнительно к основному Договору подряда
Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором
будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты
Банка, которые должен содержать Договор подряда.
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.
Вместе с основным Договором подряда в
Банк необходимо будет
предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме
Банка ▪️Проект будущего дома.
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в
Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк