کانال : روشن آباد نيوز

🔴فاجعه آتش سوزی در آبندان روشن آباد

🔴شنیده حاکی از آن است که چند نفر به عمد شروع به آتش زدن نی زار و آتش کشیدن درختان و محیط حفاظت شده کرده اند
که با حضور جمعی از اهالی اعضای شورا و آتش نشانی آتش مهار شده است ولی متاسفانه خسارات زیادی بجا مانده است

🔴هنوز سر نخی از هویت این اشخاص معلوم نیست

لذا از همه اهالی محترم و دلسوز روشن آباد خواستاریم هر گونه #اطلاعات  نسبت  به این مورد دارند حتما به اعضای شورا اطلاع رسانی کنند و چنانچه مایل هستید به #ادمین این کانال اطلاعات را ارسال نمایید

🚨ارسال اطلاعات شماره پیامک و واتساپ .ایتا . تلگرام

09119030683

آیدی تلگرام

@J_roshan62

👂هر گونه اطلاعات از طریق مطلع محرمانه میماند

با تشکر

🎥ارسال فیلم ها بزودی

#روشن_آباد_نیوز
@ROSHANABADNEWS

#اینستاگرام

HTTP://INSTAGRAM.COM/amlak.pedar

HTTP://INSTAGRAM.COM/javad_rezaei_roshan

#اطلاعات_کشاورزی


⁉️چرا گاهی کشاورزان از سم پاشی ها نتیجه لازم را نمی گیرند؟

💢مهم ترین مشکلاتی که باعث می شوند سم اثر نکند یا کم اثر شود:

1- استفاده در دماهای پایین یا بالا
به عنوان مثال بیشتر علف کش های سیستمیک در دماهای بین 17 تا 30 درجه اثر می کنند. پس بهتر است قبل از سم پاشی به گزارش های هواشناسی در مورد هوای روزهای آینده توجه داشت.

2. دریچه نازل های سم پاش نباید باز باشند زیرا سم با فشار زیاد به برگ ها برخورد کرده و به زمین می ریزد. پس بهتر است که دریچه نازل بسته شود تا سم با قطرات ریز و به صورت مه بر روی برگ ها بنشیند.

3. استفاده از سم بدون مویان یا سورفکتانت. لازم است از روغن ها و سورفکتانت استفاده شود تا سم به طور یکدست کل برگ را خیس نماید و چسبندگی و نفوذ لازم به درون کوتیکول را داشته باشد.

4. استفاده از آب های ناخالص یا بعضا گل آلود رودخانه ها. بهتر است از آب خالص مانند آب چشمه استفاده کرد که املاح و ذرات کلوییدی کمتری دارند.

5.انجام نشدن سمپاشی در زمان مناسب مبارزه با آفت

#روشن_اباد_نیوز
@roshanabadnews

⭕️توجه
⭕️توجه

🛄گروه تلگرام بانک اطلاعات املاک #روشن_آباد و روستاهای همجوار


🌹دوستان خود را با #ارسال_این_لینک به #تنها_گروه_و_بزرگترین گروه املاک جاده گنج افروز دعوت کنید👇

🤝دعوت کنید...

💠خرید
💠فروش
💠اجاره

#تبلیغات_رایگان

🛅مدیریت #حقوقی_املاک_پدر
🛂#جواد_رضایی_روشن
🅿️بابل #روشن_آباد #روشن ۲۶
09119030683


https://t.me/joinchat/DXn3Mkdft3oPKJ9ajRAK7Q

#فروش_فوری❌

⭕️ملک تجاری در #روشن_آباد

💠متراژ:80متر
💠بر:6متر

💰قیمت هر متر مربع :1/500/000تومان

🗝آدرس ملک : بابل روشن آباد بعد از قالیشویی بالا #روشن_آباد

📜عقب نشینی طبق مقررات وزارت راه

ای دی تلگرام

@j_roshan62

09119030683☎️

مدیریت حقوقی املاک پدر
جواد رضایی روشن
املاک پدر
https://t.me/joinchat/DXn3Mkdft3oPKJ9ajRAK7Q

1⃣ به اولین و #بزرگترین گروه تلگرام و صفحه اینستاگرام #املاک (پدر) در جاده گنج افروز؛بپیوندید

🔸خرید
🔸فروش
🔸اجازه
🔸مشارکت در ساخت




https://t.me/joinchat/DXn3Mkdft3oPKJ9ajRAK7Q

#قوانین_به_زبان_ساده


✍ احداث مرغداری ، دامداری ، پرورش ماهی و سایر موارد مشابه در زمین های روستائی با موافقت سازمانهای #جهاد_کشاورزی و رعایت ضوابط زیست #محیطی بهینه کردن تولیدات #بخش_کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نميشود

📞پاسخگوی سوالات شما عزیزان هستیم

»کارشناس #حقوقی_املاک
🛡املاک پدر
روشن آباد نبش کوچه روشن 26

https://t.me/joinchat/DpgSYEdft3qDqkk3xMHi9A

آخرین اخبار از حواشی شورای‌شهر بابل

🔹کشف و پیگیری موضوع مورد اتهامی از طریق #اطلاعات_سپاه_بابل در بازه یک ماه و نیم اخیر انجام گرفت؛

🔹از حدود دی ماه سال گذشته، موضوع مورد اشاره در اختیار یکی از #نهادهای_نظارتی مرتبط قرار گرفت، ولی پیگیری مناسب انجام نشد!

🔹با تلاش شبانه‌روزی سربازان گمنام اطلاعات سپاه شهرستان بابل، موضوع #کشف، #رصد و عناصر مرتبط #بازداشت شدند.

🔹در حال حاضر این افراد جهت کشف ابعاد دیگر ماجرا همچنان در اختیار این نهاد قرار دارند.

🔹احتمال #بازداشت افراد جدید محتمل است؛

🔹در جریان بازجویی از متهمین، مورد دیگری نیز کشف که در حال پیگیری و رصد نهایی می‌باشد.

🔹بعضی #فشارها به این نهاد برای عدم #افشای_ماجرا وجود داشت که با مقاومت مدیران مجموعه #سپاه مواجه شدند.

🔹رصد و کشف ماجرا توسط اطلاعات سپاه ناحیه بابل انجام گرفته و گویا نهادهای دیگر نقشی در کشف ماجرا نداشتند.

🔹شنیده شده یک #پرونده بزرگ #اقتصادی نیز در حال رصد می‌باشد؛

🔹احتمال برگشت افراد بازداشت شده به #شورا تقریبا #غیرمحتمل است.


جمعه، ١۶ شهریور ٩٧.

#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews

🔴 #اطلاعات_جامع_پروانه_ساختمان_روستایی

🔵 نحوه صدور پروانه و پایان کار ساختمانی در روستاها توسط دهیاریها

✅ #گواهی_پایان_کار_ساختمان
🔹 گواهی پایان کار ساختمان

پس از پایان احداث بنا، صدور گواهی پایان کار ساختمان منوط به پرداخت کلیه جرائم و عوارض قانونی توسط متقاضی است.| مرجع صدور پروانه موظف است با رعایت قوانین و مقررات مربوط پس از دریافت اسناد مذکور نسبت به صدور گواهی پایان کار ساختمان اقدام می نماید.


#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews

97/041

❌فروش فوری ❌


#ملک_تجاری

آدرس :بابل جاده گنج افروز وسط محل
#روشن_آباد

متراژ: تقریبی 130 متر مربع

💰قیمت: هر متر #1/100/000تومان.

امکانات: انشعابات کامل

دارای یک سویت 75متری

#بر جاده اصلی ملک تجاری #هشت متر


املاک پدر #روشن_آباد
09119030683

لینک ورود به گروه 👇
https://t.me/joinchat/DpgSYEdft3qDqkk3xMHi9A

گزارش_مردمی

سلام؛
دیروز ساعت 15:45 فردی مجهول الهویه که خود را #دکتر شبکه بهداشت لقب می داد به منزل ما #زنگ زد انواع و اقسام #اطلاعات را می خواست. تا گفتم « هویت شما برایم محرز نیست»، قطع کرد. به پلیس #فتا گزارش دادم. این گونه افراد با پیش شماره 393 بسیار حرفه‌ای اطلاعات خانوادگی وبانکی را تخلیه مکنند. مواظب باشیم و به افراد خانواده تذکر لازم را بدهیم ... از دادن هرگونه اطلاعات حتی نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه ، شماره کارت بانکی، تعداد اعضاء خانواده، آدرس ایمیل، شماره کوچه و پلاک، متراژ خانه، متراژ حیاط و..... #خود داری کنید. این گونه افراد طی فرآیند و ترفند های خاصی، که حتی ممکن است چند ماه طول بکشد، به مقاصد شان دست میازند.

#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews

سلام؛
دیروز ساعت 15:45 فردی مجهول الهویه که خود را #دکتر شبکه بهداشت لقب می داد به منزل ما #زنگ زد انواع و اقسام #اطلاعات را می خواست. تا گفتم « هویت شما برایم محرز نیست»، قطع کرد. به پلیس #فتا گزارش دادم. این گونه افراد با پیش شماره 393 بسیار حرفه‌ای اطلاعات خانوادگی وبانکی را تخلیه مکنند. مواظب باشیم و به افراد خانواده تذکر لازم را بدهیم ... از دادن هرگونه اطلاعات حتی نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه ، شماره کارت بانکی، تعداد اعضاء خانواده، آدرس ایمیل، شماره کوچه و پلاک، متراژ خانه، متراژ حیاط و..... #خود داری کنید. این گونه افراد طی فرآیند و ترفند های خاصی، که حتی ممکن است چند ماه طول بکشد، به مقاصد شان دست میازند.


#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews

🔴 #مراحل_صدور_پروانه_ساختمان_روستایی


✅ ماده 1

♦️ تعاریف

1️⃣ واحد مسكوني

عبارت است از كليه ساختمان هائي كه براي سكونت ساخته شده و شامل اطاق ، آشپزخانه و سرويس هاي لازم باشد . ( بديهي است انجام پاره اي فعاليتهاي شخصي مندرج در قوانين نيز در آنها مجاز خواهد بود )

2️⃣ واحد تجاري و خدماتي

عبارت است از ساختمان هائي كه به منظور استفاده كسب ، پيشه و تجارت احداث گرديده و يا در آنها واحدهاي صنفي تحت پوشش قانون نظام صنفي و يا واحدهاي تابع قانون تجارت فعاليت داشته باشند.

🔹 تبصره : كليه مؤسساتي كه با اصول بازرگاني اداره مي شوند مشمول اين بند هستند .

3️⃣ واحد صنعتي

عبارت است از كليه ساختمان هائي كه به منظور استقرار واحدهاي صنعتي و يا ايجاد كارگاه هاي صنعتي و اداري با موافقت اصولي از مراجع ذيربط مانند وزارت جهاد كشاورزي ، وزارت صنايع و معادن و فلزات ايجاد شده باشند . مانند کارخانه ، مرغداري ، گاوداري

4️⃣ واحد فرهنگي و ورزشي ، آموزشي و بهداشتي

كليه ساختمان هاي آموزشي ، آموزش عالي ، بهداشتي و درماني ، ورزشي ، مراكز فرهنگي و هنري ، كميته امداد امام خميني (ره) ، سازمان بهزيستي ، هلال احمر و آسايشگاه سالمندان و..... را شامل مي شود .

🔹تبصره :طبق قانون مصوب سال 86 ساختمان های آموزشی متعلق به آموزش وپرورش ومدارس دينی ازسال 86 ازپرداخت عوارض احداث و... معاف هستند.

5️⃣ واحد اداری

عبارت است از كليه ساختمان هاي دولتي و نهادهاي انقلاب اسلامي و ارگان هاي نظامي ، بديهي است ساير ساختمان هايي كه از شمول بندهاي 1، 2 ، 3 و 4 اين ماده خارج باشند مشمول تعريف واحد اداري مي شوند .

🔴 #اطلاعات_جامع_پروانه_ساختمان_روستایی


#روشن_آباد_نیوز

https://telegram.me/roshanabadnews

✳️بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت
🔸«دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده … را مالک خواهد شناخت .» بنابراین هرگونه نقل و انتقال ملک بدون ثبت، امتیازات قانونی سند رسمی را نداشته و از حمایت‌های قانونی نیز برخوردار نیست.

🔹همچنین، اگر ملکی سند رسمی نداشته باشد، در صورت بروز اختلاف، رفع مشکل و اثبات مالکیت تنها از مسیر مراجع قضایی با صرف وقت و هزینه زیاد میسر است.


👇👇👇

https://t.me/joinchat/DpgSYEdft3oBHVUkkQH1nA

‍ ‍ ‍🔴 #اطلاعات_جامع_پروانه_ساختمان_روستایی

🔵 نحوه صدور پروانه و پایان کار ساختمانی در روستاها توسط دهیاریها

✅ #تخلفات_ساخت_و_ساز_در_روستاها
🔹 تخلفات ساخت و ساز در روستاها

کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند قبل از احداث هر گونه بنا، تاسیسات و عملیات عمرانی در محدوده و حریم روستا، از دهیاری پروانه ساخت اخذ نمایند. هرگونه ساخت و ساز در محدوده و حریم روستا بدون پروانه ساخت، ممنوع بوده و منجر به قلع بنا خواهد شد. دهیاری مکلف است ابتدا نسبت به تذکر کتبی به متخلف مبنی بر رعایت کلیه مقررات و ضوابط ساخت و ساز در محدوده و حریم روستا اقدام، سپس از هرگونه عملیات عمرانی و ساختمانی بدون پروانه و یا مغایر با مفاد آن جلوگیری نماید.

#روشن_آباد_نیوز
🆔 @roshanabadnews

‍ #اخبار_دهیاری_و_شورای_روشن_آباد
‍

🔴 #اطلاعات_جامع_پروانه_ساختمان_روستایی

🔵 نحوه صدور پروانه و پایان کار ساختمانی در روستاها توسط دهیاریها

✅ #عوارض_پروانه_ساختمانی
🔹 عوارض پروانه ساختمانی
عوارض و جریمه های موضوع هر گونه احداث بنا حسب مورد به حساب دهیاری مربوط واریز و همه ساله در بودجه سالانه دهیاری منظور و مطابق آن هزینه خواهد شد.


✅🌐 #اخبار_دهیاری_و_شورای_روشن_آباد



🆔 @roshanabadnews

‍ 🔴 #اطلاعات_جامع_پروانه_ساختمان_روستایی

🔵 نحوه صدور پروانه و پایان کار ساختمانی در روستاها توسط دهیاریها

✅ #پروانه_ساختمانی
🔹 مجوزی است که پس از تقاضای کتبی متقاضی ، جهت احداث ساختمان توسط مرجع صدور آن صادر می گردد. در روستاهای دارای دهیاری ، فرآیند صدور مجوز احداث بنا برای متقاضیان مطابق با بخشنامه شماره ۸۴۳۷۳ / ۱ / ۱۳ /س مورخ ۸۷ / ۷ / ۲ وزیر محترم کشور در خصوص ابلاغ فرمهای ۱۶گانه مستند به بند ۱۱ الحاقی به ماده ۶۹ قانون اصلاح قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران ، مصوب ۸۶ / ۰۸ / ۲۷ ، در خصوص تبیین وظایف دهیاری در زمینه تشکیل پرونده و صدور مجوز احداث بنا می باشد . همچنین دهیاری ها مستند به ماده ۳ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر،روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، مصوب ۸۴ / ۱۰ / ۱۴ مسئولیت نظارت بر کلیه ساخت و سازهای روستایی را بر عهده دارند.


#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews

🛅اولین و #تنها گروه #املاک⏯ بپیوندید👇

📲بانک اطلاعات املاک جاده گنج افروز


(تبلیغات املاک برای عموم آزاد)


🔴مدیران محترم #املاک و اعضای محترم #پیشنهادات و #نظرات خود را برای #بهبود و#ارتقاء سطح #کیفی این گروه با ما در میان بگذارید🎴

🆔لینک #تنها گروه #املاک جاده گنج افروز
https://t.me/joinchat/DpgSYEdft3oBHVUkkQH1nA

❌توجه ❌توجه ❌توجه


باستحضار اهالی محترم می‌رساند
دهیاری و شورای اسلامی #روشن_آباد


»بابت #سند_دار کردن #تمام زمین های خارج بافت با عکس هوایی شناسایی و اهالی که مایل به دریافت #سند هستند برای ثبت نام با در دست داشتن #شناسنامه و #کارت ملی طبق برنامه ذیل به ،مکانهای تعیین شده برای ثبت نام بشرح #ذیل حضور یابند.👇


1:جمعه 97/03/04 مسجد امام علی النقی علیه السلام بالا #روشن_آباد


2:شنبه 97/03/05 مسجد المهدی عج پایین #روشن_آباد


3:یکشنبه 97/03/06 مسجد امام حسن مجتبی( وسط محل )


(ساعت #نه صبح الی #سه بعدظهر)


🗄برای #اطلاعات بیشتر با شماره ذیل تماس حاصل نمایند

☎️09119030683
#جواد_رضایی_روشن

#روشن_آباد_نیوز
@roshanabadnews