‼️Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
https://clck.ru/SLm3n окна помещений общего пользования включены в перечень общего имущества собственников.
‼️️Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
https://clck.ru/3DpQqc содержит перечень работ, которые должна проводить управляющая организация для поддержания окон в надлежащем состоянии.
✅️Для того, чтобы оценить состояние окон в местах общего пользования, достаточно визуального контроля, при котором рекомендуется придерживаться следующего порядка действий:
✅оценить степень плотности прилегания створки к раме в закрытом положении, проверьте, как открывается и закрывается окно, убедитесь в исправности фурнитуры;
✅осмотреть откосы рамы в углах и в районе петель;
✅проверить состояние уплотнителя окон: жёсткая резина свидетельствует о необходимости замены или чистки/смазки.
✅осмотеть окно на наличие сколов, трещин, зазоров и щелей.
✅при осмотре обратить внимание, есть ли на окнах конденсат, оледенение или плесень.
✅оцените состояние покрасочного слоя и водостоков.
При осмотре окон как конструктивного элемента многоквартирного дома управляющая организация должна ориентироваться на положения Правил №170, в которых установлен перечень работ для поддержания окон в надлежащем состоянии.
📑Осмотр проводится в соответствии с нормативами, все дефекты фиксируются в акте осмотра и устраняются при ремонте.
