Ricci | Загородная недвижимость
Channel
1.47K
subscribers
Крупнейшая российская консалтинговая компания о загородных частных резиденциях.
Подбираем земельные участки и дома для покупки в Подмосковье. Предлагаем лучшую цену.
+7 499 588 95 63
О тихой роскоши в Москве: @ricci_real_estat
#готовыйдом
Европейский модернизм на Рублёвке
Ricci | Загородная недвижимость рекомендует: готовый дом в элитном посёлке на Рублёво-Успенском шоссе. Полностью построенный клубный посёлок в лучших решениях эко-минимализма.
📍 запад, 17 км Рублёво-Успенское шоссе
• 10 мин. до МКАД по Северному обходу Одинцово
• 25 мин. до Москва-Сити по Северному дублеру Кутузовского проспекта
Бюджет: 668 млн руб.
Площадь: 870 м²
Участок: 29 соток
Про посёлок
· Вековой хвойный лес.
· С двух сторон от посёлка вода: река и каскад прудов.
· Дома вписаны в природу. Панорамное остекление, просторные террасы и раздвигающиеся стеклянные стены-перегородки создают эффект отсутствия границ между пространством для жизни человека и живой природой.
Про дом
· Экстра-высокие потолки.
«Второй свет» в зоне гостиной и spa: 8 м. В других помещениях: от 3,75 до 4,5 м.
· В доме использованы исключительно передовые инженерные системы, итальянские материалы в отделке, немецкая премиальная сантехника и бытовая техника, дубовый паркет, дизайнерская мебель.
· Ремонт, интерьер, ландшафтный дизайн — всё выполнено с максимальным вниманием к качеству.
Детали
· Кухня Molteni / Dada
· Техника Miele
· Мебель Molteni
· Окна Schuco
· Действующий камин
· Сауна и хаммам
✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 (499) 588-95-63
Европейский модернизм на Рублёвке
Ricci | Загородная недвижимость рекомендует: готовый дом в элитном посёлке на Рублёво-Успенском шоссе. Полностью построенный клубный посёлок в лучших решениях эко-минимализма.
• 10 мин. до МКАД по Северному обходу Одинцово
• 25 мин. до Москва-Сити по Северному дублеру Кутузовского проспекта
Бюджет: 668 млн руб.
Площадь: 870 м²
Участок: 29 соток
Про посёлок
· Вековой хвойный лес.
· С двух сторон от посёлка вода: река и каскад прудов.
· Дома вписаны в природу. Панорамное остекление, просторные террасы и раздвигающиеся стеклянные стены-перегородки создают эффект отсутствия границ между пространством для жизни человека и живой природой.
Про дом
· Экстра-высокие потолки.
«Второй свет» в зоне гостиной и spa: 8 м. В других помещениях: от 3,75 до 4,5 м.
· В доме использованы исключительно передовые инженерные системы, итальянские материалы в отделке, немецкая премиальная сантехника и бытовая техника, дубовый паркет, дизайнерская мебель.
· Ремонт, интерьер, ландшафтный дизайн — всё выполнено с максимальным вниманием к качеству.
Детали
· Кухня Molteni / Dada
· Техника Miele
· Мебель Molteni
· Окна Schuco
· Действующий камин
· Сауна и хаммам
+7 (499) 588-95-63
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новорижское vs Рублёвское шоссе
Если вы задумываетесь о переезде за город или приобретении дачи, то одним из важных вопросов, который вам предстоит решить — выбор направления/шоссе.
💬 Ricci | Загородная недвижимость рекомендует: Новорижское и Рублёвское шоссе — самые популярные направления у любителей подмосковной загородной жизни.
Вдоль этих трасс сконцентрировано самое большое количество концептуальных, продуманных, качественных и дорогих коттеджных посёлков в Подмосковье.
🔴 Новорижское шоссе — современное, активно развивающееся направление.
· Скоростное шоссе, без светофоров.
Сегодня на Новую Ригу приходится едва ли не самая большая нагрузка в Подмосковье, но трасса успешно справляется, крупные заторы здесь случаются редко.
· Развитая инфраструктура.
Здесь много современных школ и детских садов, конных, фитнес и яхт-клубов, аутлетов модных бутиков и до всех достаточно просто и быстро добраться на автомобиле.
· Разные ценовые категории.
На Новорижском шоссе соседствуют ультрасовременные коттеджные посёлки и недорогие дачи по разумным ценам.
🔴 Рублёвское шоссе — направление, ставшее классическим для роскошной загородной жизни.
· Престижное место.
Рублёвка ассоциируется с богатством и роскошью, здесь много ультрадорогих посёлков. Все они преимущественно про уединённую приватную частную жизнь.
· Инфраструктура: здесь также расположено множество объектов инфраструктуры, но все-таки традиционно загородная жизнь Рублёвского шоссе больше про элитность и неприступность.
🔴 Оба направления считаются самыми благополучными в Подмосковье с точки зрения экологии.
На обоих шоссе можно найти гектары нетронутых лесов, заповедные места, старинные храмы, озёра и водохранилища.
Что выбрать?
Эксперты Ricci | Загородная недвижимость досконально знают оба направления: лично общаются с местными жителями и имеют максимально полное представление о каждом из них.
Спросите нас об особенностях жизни на Рублевском и Новорижском шоссе сегодня.
✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 499 455-24-15
Если вы задумываетесь о переезде за город или приобретении дачи, то одним из важных вопросов, который вам предстоит решить — выбор направления/шоссе.
Вдоль этих трасс сконцентрировано самое большое количество концептуальных, продуманных, качественных и дорогих коттеджных посёлков в Подмосковье.
· Скоростное шоссе, без светофоров.
Сегодня на Новую Ригу приходится едва ли не самая большая нагрузка в Подмосковье, но трасса успешно справляется, крупные заторы здесь случаются редко.
· Развитая инфраструктура.
Здесь много современных школ и детских садов, конных, фитнес и яхт-клубов, аутлетов модных бутиков и до всех достаточно просто и быстро добраться на автомобиле.
· Разные ценовые категории.
На Новорижском шоссе соседствуют ультрасовременные коттеджные посёлки и недорогие дачи по разумным ценам.
· Престижное место.
Рублёвка ассоциируется с богатством и роскошью, здесь много ультрадорогих посёлков. Все они преимущественно про уединённую приватную частную жизнь.
· Инфраструктура: здесь также расположено множество объектов инфраструктуры, но все-таки традиционно загородная жизнь Рублёвского шоссе больше про элитность и неприступность.
На обоих шоссе можно найти гектары нетронутых лесов, заповедные места, старинные храмы, озёра и водохранилища.
Что выбрать?
Эксперты Ricci | Загородная недвижимость досконально знают оба направления: лично общаются с местными жителями и имеют максимально полное представление о каждом из них.
Спросите нас об особенностях жизни на Рублевском и Новорижском шоссе сегодня.
+7 499 455-24-15
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Виды на счастливую жизнь в стиле bio-living
Загородные дома в Подмосковье нечасто могут похвастаться красивыми видами из окон. Лужайка на собственном участке и забор, в лучшем случае — кусочек леса. В большинстве случаев, это всё, что можно представить.
Но мы знаем исключения. Сегодня о посёлке, который строится на высоком холме.
📍 северо-запад, Новорижское шоссе, 17 км от МКАД
Бюджет: от 195 млн руб.
за дом площадью 435 м² на участке 20 соток
Эти дома того стоят:
· Потолки от 4 метров
· Эксплуатируемая кровля
🔥 Шик: второй свет и место под декоративное живое дерево прямо в доме.
Премиальные оконные системы Schüco — пожалуй, лучшие из тех, что есть сегодня на рынке.
Посёлок находится в престижном северо-западном направлении и расположен максимально близко к Москве. Главное его отличие среди других премиальных проектов на Новой Риге — концепция bio-living («органическая архитектура»).
💬 Ricci | Загородная недвижимость рекомендует: посёлки в стиле bio-living подразумевают, что здания гармонично вписаны в природный контекст и становятся органичной частью окружающей среды.
В посёлке максимально сохранён естественный ландшафт и природная растительность в качестве главного украшения.
Такие загородные дома с конца прошлого века были популярны у состоятельных людей в Соединённых Штатах, затем и во всём мире.
🔴 Большая часть участков в посёлке выкуплена.
Посмотрите на фото 👆🏻, уже этим летом было очевидно, что реальность отвечает задумке: готовые дома, как на рендерах, выдержаны в природных цветах, в отделке использованы натуральные материалы, а панорамные окна стирают границу между комнатами дома и природой.
Концепция, исполнение, посадка на земельном участке, виды — все прекрасно.
✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 (499) 588-95-63
Загородные дома в Подмосковье нечасто могут похвастаться красивыми видами из окон. Лужайка на собственном участке и забор, в лучшем случае — кусочек леса. В большинстве случаев, это всё, что можно представить.
Но мы знаем исключения. Сегодня о посёлке, который строится на высоком холме.
Бюджет: от 195 млн руб.
за дом площадью 435 м² на участке 20 соток
Эти дома того стоят:
· Потолки от 4 метров
· Эксплуатируемая кровля
Премиальные оконные системы Schüco — пожалуй, лучшие из тех, что есть сегодня на рынке.
Посёлок находится в престижном северо-западном направлении и расположен максимально близко к Москве. Главное его отличие среди других премиальных проектов на Новой Риге — концепция bio-living («органическая архитектура»).
В посёлке максимально сохранён естественный ландшафт и природная растительность в качестве главного украшения.
Такие загородные дома с конца прошлого века были популярны у состоятельных людей в Соединённых Штатах, затем и во всём мире.
Посмотрите на фото 👆🏻, уже этим летом было очевидно, что реальность отвечает задумке: готовые дома, как на рендерах, выдержаны в природных цветах, в отделке использованы натуральные материалы, а панорамные окна стирают границу между комнатами дома и природой.
Концепция, исполнение, посадка на земельном участке, виды — все прекрасно.
+7 (499) 588-95-63
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В уютном посёлке на западе Подмосковья еще только 3 недели действует акция на покупку дома с участком.
Бюджет: от 19 млн руб.
Участки от 6 до 10 соток
Дома от 112 м²
· На берегу водохранилища
· Подходит для постоянного проживания
«Русская сказка» на берегу большой воды в окружении леса
В непосредственной близости:
· детский сад №63, Каринская и Саввинская школы
· фермерская лавка Бушарино со свежайшими овощами, зеленью и фруктами
· ресторан русской кухни «Сказки Пушкина»
В 25 минутах: легендарный Саввино-Сторожевский монастырь.
Пожалуй, один из самых удачных примеров того, что красивая, уютная, вдохновляющая жизнь за городом может быть доступной.
+7 (499) 588-95-63
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Только до 31 декабря: заключайте договор на субсидированную ипотеку по сниженной ставке и не платите НДФЛ
С 29 октября вступил в силу закон, освобождающий граждан от уплаты НДФЛ на материальную выгоду, полученную за счет снижения процентной ставки по ипотеке.
💬 Ricci | Загородная недвижимость поясняет: согласно Налоговому кодексу такая материальная выгода — разница в процентах, когда ставка по кредиту на 2/3 ниже ключевой ставки Центробанка — должна облагаться 35% налогом.
Покупателям, которые успеют оформить кредит на жилье до конца текущего года, не придётся платить этот налог.
🔴 Льгота распространяется на кредиты и займы, предназначенные для строительства или покупки жилья, а также на приобретение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Собрали для вас загородные посёлки Подмосковья, в которых сегодня можно приобрести земельный участок и новый дом в ипотеку по сниженной ставке:
1️⃣ «Наследие»
· ипотека без первоначального взноса
· от 5,6% годовых
· на 30 лет
· до 30 млн руб.
2️⃣ Riga Family
· семейная ипотека от 6%
· it-ипотека от 6%
3️⃣ «Первый Пионерский»
· cемейная ипотека от 6%
· ипотека с господдержкой от 8%
· it-ипотека от 5%
Больше посёлков со сниженными ставками по ипотеке пришлём по запросу.
✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
+7 (499) 588-95-63
С 29 октября вступил в силу закон, освобождающий граждан от уплаты НДФЛ на материальную выгоду, полученную за счет снижения процентной ставки по ипотеке.
Покупателям, которые успеют оформить кредит на жилье до конца текущего года, не придётся платить этот налог.
Собрали для вас загородные посёлки Подмосковья, в которых сегодня можно приобрести земельный участок и новый дом в ипотеку по сниженной ставке:
· ипотека без первоначального взноса
· от 5,6% годовых
· на 30 лет
· до 30 млн руб.
· семейная ипотека от 6%
· it-ипотека от 6%
· cемейная ипотека от 6%
· ипотека с господдержкой от 8%
· it-ипотека от 5%
Больше посёлков со сниженными ставками по ипотеке пришлём по запросу.
+7 (499) 588-95-63
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей октября
Ricci | Загородная недвижимость следит за рынком загородной недвижимости Подмосковья, пока вы заняты своими делами.
Напоминаем основные события прошедшего месяца.
🟤 Основной новостью октября стало повышение ключевой ставки до 21%. Ипотечные кредиты автоматически стали стоить дороже 22% годовых.
🟤 Однако, на загородном рынке Подмосковья сохранились льготные программы для it-специалистов и семей с маленькими детьми.
🟤 Несмотря на то, что некоторые банки исчерпали большую часть лимитов по государственным льготным программам, и одобряли льготную ипотеку только при первоначальном взносе от 50%, в небольших банках остались квоты на льготные кредиты при минимальном взносе.
🟤 Некоторые застройщики гибко отреагировали на изменение условий кредитования и начали субсидировать ипотеку на время строительства.
🟤 Ряд застройщиков предложили выгодные программы рассрочек: без участия банков, с возможностью подобрать индивидуальный график платежей.
🟤 В итоге: в ноябре 2024 г. опытный брокер может подобрать загородный посёлок, в котором можно оформить выгодную рассрочку или льготную ипотеку, чтобы сохранить основную часть средств на депозитах под максимальные проценты.
✉️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ricci | Загородная недвижимость следит за рынком загородной недвижимости Подмосковья, пока вы заняты своими делами.
Напоминаем основные события прошедшего месяца.
✉️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка ЦБ 21%, банки анонсируют завершение лимитов по льготным программам, Москва исключена из льготной программы для it-специалистов…
С ипотечным брокером все эти новости покажутся пустыми страшилками.
• В Московской области можно построить дом с привлечением кредитных средств для it-специалистов по ставке от 6%.
• Есть проекты с субсидированными кредитами от 5%.
• Есть варианты со льготными ставками для семей.
Наши специалисты не только подберут вам оптимальный участок или загородный дом, а ещё и помогут оформить заявку на ипотечный кредит, получить одобрение банка.
📞 Обратитесь в Ricci | Загородная недвижимость сегодня: +7 499 588-95-63
✉️ Написать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Be trendy — be Ricci
Оставаться в курсе трендов и основных событий рынка — must have для успешного брокера.
Участие в брокер-турах, нетворкинг-встречах и бизнес-завтраках — наша работа.
#работамечты #завидуйтетихо
30 октября команда Ricci | Загородная недвижимость приняла участие в подобном мероприятии в Papushevo Park.
Элитный посёлок, шикарные интерьеры ресторана Remy Kitchen Bakery, достойная компания и даже погода были прекрасны.
Мы так работаем, мы так живём.
Хотите к нам?
📨 Ждем резюме по почте: hr@ricci-estate.ru
Оставаться в курсе трендов и основных событий рынка — must have для успешного брокера.
Участие в брокер-турах, нетворкинг-встречах и бизнес-завтраках — наша работа.
#работамечты #завидуйтетихо
30 октября команда Ricci | Загородная недвижимость приняла участие в подобном мероприятии в Papushevo Park.
Элитный посёлок, шикарные интерьеры ресторана Remy Kitchen Bakery, достойная компания и даже погода были прекрасны.
Мы так работаем, мы так живём.
Хотите к нам?
📨 Ждем резюме по почте: hr@ricci-estate.ru
Telegram Center
Channel