❗📈🏢 Сколько стоит ипотека в современных реалиях, кому она по карману и сколько придется переплатить банку? Эксперты витрины недвижимости Restate подсчитали, что в 5 крупнейших российских мегаполисах за квартиру в новостройке, купленную в кредит, придется каждый месяц отдавать банку от 132,3 тыс. рублей в Екатеринбурге до 342 тыс. рублей в Москве. А в Сочи – и вовсе 414 тысяч. В Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет, по данным Restate, 388 тыс. рублей. 49-метровая квартира при таких вводных обойдется таким образом в 19 млн рублей. У банка придется одолжить 15,2 млн рублей. 📌 Если оформлять займ на 30 лет, то размер ежемесячного взноса составит 342 тыс. рублей. При этом за 30 лет им придется выплатить 108 млн в качестве процентов, а всего – 123 млн рублей. То есть в 8 раз больше той суммы, что одалживалась у банка. В Санкт-Петербурге на начало ноября «квадрат» в новостройках в среднем стоил 260 тыс. рублей, средний лот на первичном рынке – 12,7 млн рублей. Сумма кредита – 10,2 млн рублей. Ежемесячный платеж при максимальном сроке – 228,7 тыс. рублей. ❗За 30 лет, если не рефинансировать кредит, придется выплатить процентов на 72,1 млн рублей, а всего вернуть банку 82,3 миллиона. То есть почти в 7 раз больше, чем вы занимали.