РБК Недвижимость

Россияне мечтают жить за городом. Из года в год опросы показывают, что большинство жителей страны хотели бы перебраться из душных и шумных городов поближе к природе. В недавнем исследовании о таком желании заявили 58% респондентов.

В жизни в собственном загородном доме россияне видят массу преимуществ. Самые популярные причины для переезда — большая площадь дома, свежий воздух, тишина. Все эти и многие другие плюсы сходятся в одной локации — коттеджном поселке премиум-класса «Эмеральд Вилладж» на Новорижском шоссе. РБК-Недвижимость выяснила, чем интересен проект и что в нем удивляет резидентов.

Реклама, ООО «РУЗА ФЭМИЛИ ПАРК-ВРЕМЕНА ГОДА

Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках Москвы в ноябре

Данные предоставил «РБК-Недвижимости» сервис «Яндекс Недвижимость».

▫️ Медианная цена 1 кв. м в комфорт-классе составила 291 тыс. руб. (+0,9% к октябрю), а стоимость лота выросла до 12,6 млн руб. (+1,4% за год).

▫️ Рост цен объясняется вымыванием бюджетных предложений, отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

▫️ В бизнес-классе медианная цена «квадрата» в ноябре составила 393 тыс. руб. (+2,7%), однако стоимость лота снизилась до 18,3 млн руб. (-1,1%).

▫️В элитном сегменте медианная цена 1 кв. м в Москве зафиксирована на отметке 626 тыс. руб., (+0,9%). Медианная стоимость лота при этом выросла на 0,3%, до 42,8 млн руб.

#новостройка

Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Метрогородок стал лидером по росту цен на аренду жилья в Москве

В ноябре 2024 года аренда однокомнатной квартиры в Москве в среднем стоила 71 тыс. руб. в месяц, что на 28% выше, чем в начале года. Однако рост ставок сильно варьируется в зависимости от района: в топ-10 районов с максимальным ростом цены выросли до 52%, а с минимальным — лишь на 13%.

Самыми быстро дорожающими стали более бюджетные районы Москвы, такие как Метрогородок (+62%), Войковский (+55%), Савеловский (+52%) и другие. Среди престижных локаций в топ попали Очаково-Матвеевское и Хорошево-Мневники с ростом на 50–61%.

#аренда

Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Современные покупатели элитной недвижимости хотят видеть в домах не только качественную инфраструктуру, но и сервис высокого уровня. При этом премиальное обслуживание должно быть продумано еще на этапе проектирования и строительства.

В жилом квартале «Золотой» на Софийской набережной создана целая сеть сервисных коридоров, подготовлена инженерная инфраструктура для работы консьерж-службы по стандартам пятизвездочного отеля. Какие задачи умеют решать консьержи «Золотого» и что такое жить в доме прямо напротив Кремля, рассказываем в подкасте РБК.

Реклама, ООО КАПИТАЛ ГРУП

За последние годы россияне существенно расширили географию инвестиций в недвижимость за границей. Пик таких вложений пришелся на 2022 год, но тренд не исчез и только закрепился со временем. В первой половине 2024 года спрос на покупку зарубежной недвижимости вырос на 32% по сравнению с 2021 годом и почти на 50% по сравнению с 2020-м.

Популярными направлениями в январе — июле текущего года стали Таиланд, Грузия и ОАЭ. Россияне также покупают недвижимость в Греции, Франции, Турции, Испании. Если рынки этих стран давно знакомы и хорошо изучены, то Азербайджан — нетипичная и пока малоизвестная локация для вложений. Между тем близость страны к России и общее прошлое могут стать магнитом для тех россиян, кто пока только присматривается к недвижимости за рубежом.

Вместе с профессиональными брокерами выясняем, чем интересен Азербайджан и может ли он составить конкуренцию другим странам, где покупают недвижимость состоятельные люди со всего мира.