СДАЧА КВАРТИРЫ В НАЙМ ЭТО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
❓В ст.2 ГК РФ дано определение предпринимательской деятельности (ПД)
👇📍 самостоятельная деятельность (своей волей и в своем интересе)
📍 рисковый характер (есть вероятность не получить запланированный и ожидаемый результат)
📍 направленность на систематическое получение прибыли
Формально передача в пользование жилья третьим лицам подпадает под все признаки предпринимательской деятельности.
Вместе с тем такая экономическая деятельность является “пассивной”: есть систематический доход, но нет постоянных активных действий
В п.2 постановления Пленума ВС РФ от 18 ноября 2004 № 23 “О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве” ВС указал критерии, при которых не будет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство:
важна цель приобретения жилья - исключительно для личных нужд и отсутствует необходимость его использования в конкретный момент
✔️ Таким образом сдача квартиры в наем не является предпринимательской деятельностью, но если будет установлено, что такое помещение приобреталось исключительно с целью сдачи либо такое помещение сдается посуточно – то применение правил о ПД является обоснованным!
Подпишитесь на меня и делитесь этим каналом— это может сэкономить вам миллионы!#НалоговаяСреда🔡недвижимости с кайфом
ЗДЕСЬ
