Цены на съемные квартиры достигли исторического максимума — для молодых семей все меньше возможности устроить свое гнездышко в городских условиях Стоимость аренды жилья в России достигла пикового уровня. В третьем квартале 2024, по данным ДОМ. РФ, которые есть в распоряжении Readovka, арендные ставки взлетели до ₽111 тыс в Москве и ₽56 тыс в Петербурге. В регионах средняя стоимость съемного жилья составила ₽43 тыс, что на 23% выше, чем в 2023 году. В столице показатели увеличились на 25%, в Петербурге — на 17%. Эксперты связывают рост цен с несколькими факторами — снижением доступности ипотеки, высокими ставками по кредитам и уменьшением предложения на рынке аренды с середины 2023 года. Граждане, не имеющие возможности взять льготную ипотеку, вынуждены арендовать жилье, что дополнительно подогревает спрос и повышает цены. В свою очередь, на «Авито Недвижимость» в противовес отмечают рост предложения, сообщили Readovka представители площадки. Там заявили, что на рынке долгосрочной аренды количество квартир по сравнению с прошлым годом выросло на 1%. Высокие арендные ставки негативно сказываются на планах молодых людей. Доля объявлений об аренде жилья, разрешающих проживание с детьми, осталась практически неизменной с начала 2024 по сравнению с прошлым годом, составив 76%. В квартирах с большим количеством комнат этот показатель выше: 94% для четырехкомнатных, 93% для трехкомнатных и 87% для двухкомнатных. Только в 56% объявлений о сдаче студий (которые традиционно дешевле всего) указано, что проживание с детьми разрешено. По мнению аналитиков, текущая тенденция к росту цен на аренду сохранится до тех пор, пока не произойдет смягчение денежно-кредитной политики.