📊 Объемы ввода vs новое строительство, в каких городах рынок сжимаетсяОбъемы ввода в 2025 году в большинстве городов на достойном уровне, а что с новым строительством?
❓Где девелоперы уже активно тормозят проекты, и скидок не ждать?
❓Где новое строительство превышает ввод и возможна высокая конкуренция за покупателя?
На диаграммах смотрите историю по каждому городу с 2019 года.
Числа сравнения есть в таблице к посту.
🏗 Самый низкий объем нового строительства:• Краснодар: -81.9% от объема введенного жилья
• Санкт-Петербург: -80.4%
• Саратов: -70.8%
• Новая Москва: -50.5%
🚀 Лидеры опережения нового строительства над вводом:• Ростов-на-Дону: +49.6%
• Екатеринбург: +39.9%
• Тюмень: +25.2%
Другие крупные города• Москва старая: -7.6%
• Новосибирск: -37.0%
💡 Интересные наблюдения по истории с 2019 года:• В старой Москве строят примерно сколько и вводят
• В Санкт-Петербурге уже давно тенденция на снижение нового строительства
• В Тюмени, Уфе, Перми и Казани стабильно превышение нового строительства над вводом
📈 Общая картина:• 13 городов показывают снижение
• только 6 городов в плюсе
• в
2024 году
введено 20.4 млн м2 жилья, а объем
нового строительства только 15.2 млн м2
• суммарный показатель по городам миллионникам -25.6%, новое строительство отстает от ввода
🔥 @pulsprodajru#ввод #новоестроительство #миллионники #россия 
