ГАБ с «Самокатом». В Королеве. 📌 Сегодня у нас разбор ГАБа с новым сетевым арендатором. Выбрали наиболее интересный по доходности📌 🟢 МО, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25. 1 этаж ( по документам -2 этаж). 195 кв.м. Арендатор- «Самокат». Стоимость - 33 млн.руб. МАП- 290 000 руб. Окупаемость («грязная»)- 9,5 лет. Доходность- 10,5%🟢 ✅ ГАБ с надежным федеральным сетевым арендатором, который сейчас активно развивается. ✅ Для тех, кто хочет пополнить коллекцию своих ГАБов новым арендатором, это самый доходный вариант. 📉 Будут и минусы ( как же без них?) Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.