ПРО|Недвижимость РФ

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO»

🏅Банки снижают ставки по вкладам, ЦБ поднимает ставку, дивиденды по акциям не выплачивают, а мы инвестируем в высокодоходные облигации со ставкой до 25 % и сроком погашения от 2 лет. Инвестируй в облигации с ежемесячными выплатами больше процентов вкладов банков. 💰

⛲️ Город, в который хочется возвращаться снова и снова...
Полезно планируйте свой досуг вместе с МОСКВАУНТ❕
- Здесь свежие новости, красивые места, крутые мероприятия и мн.др.

↪️ Подписывайся на МОСКВАУНТ, чтобы не пропустить главные события города🔥

🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др.

Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном.

Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи  t2youLife
Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб
Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион
Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка

🏗 Стройка и Точка — Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.

ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды

Академия Недвижимости | Москва — Здесь обсуждается вопрос о власти, раскрываются детали коррупции, а также раскрываются тайны деятельности чиновников, олигархов, представителей преступного мира и силовых структур

💎@elitnoe «Элитное.ру»
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— ЖК 2024 с впечатляющей архитектурой!
💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд ₽ ;
*в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд ₽.
❓Как меняются приоритеты выбора жилья, и где сегодня можно найти идеальную новостройку
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅

Погружайтесь в мир недвижимости и бизнеса с Романом Мурадяном, управляющим директором в МИЭЛЬ. Секреты успешного бизнеса, эксклюзивная аналитика, авторский взгляд на текущие тренды – всё это в его личном канале.

⚡️Ricci | Зарубежная недвижимость – витрина доходной недвижимости, полезные советы по оформлению ВНЖ и двойного гражданства. Узнайте, как оформить безвиз по всему миру и получать до 20% пассивного дохода.

🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:👉 @Commers_Estate

🌸Канал Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга
•Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
•Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире?
•Как превратить типовой ремонт от застройщика в wow интерьер?
Подписывайся и создавай уют с нами.

@pronedvizhrf – telegram-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.

Летний Тбилиси влечёт своей красотой. Квартиры на долгосрочную аренду у нас на канале Телеграм и наши услуги абсолютно бесплатны для вас 👉@domtb

НЕДВИЖКА🏡 – Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр.

@Kvartirnikb – ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.

Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек – что делать и куда двигаться? Что придет на смену льготным ипотекам?
Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова – эксперт по инвестициям в недвижимость.

#промо @finadmbot

❕Рынок ипотеки в августе вырос на 6% — Frank

В августе 2024 года российский ипотечный рынок показал восстановление после спада в июле, увеличившись на 6,11% и достигнув объема в ₽371,9 млрд, согласно данным мониторинга Frank RG.

🥾Средний размер ипотечного кредита также вырос на 3,3% до ₽4,64 млн, что стало новым рекордом.

🥾Количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 2,7%, с 78 тыс. до 80,1 тыс.

Мутко: около 14 млн российских семей хотели бы улучшить жилищные условия в ближайшие годы

Примерно 14 млн российских семей с детьми будут искать возможность переехать в новое жилье в ближайшие годы, сказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе всероссийского форума «Развитие малых городов и исторических поселений».
«По нашим прогнозам, до 14 млн семей в ближайшее время хотели бы улучшить жилищные условия», - цитирует Мутко ТАСС. Он уточнил, что имеются в виду семьи, которые будут рассматривать разные опции, как можно улучшить жилищные условия.

Однако Мутко отметил значение индивидуального жилищного строительства в этом контексте: «По нашим расчетам, до 70% семей хотели бы жить в (частном - ред.) доме».

Домклик: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

В начале июля рынок завершилась программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, а также был существенно сужен круг заемщиков по «Семейной ипотеке».

Как и следовало ожидать, столь радикальные изменения отразились на июльских показателях спроса: по отношению к ажиотажному июню доля льготной ипотеки снизилась с рекордных 76% до 34% – уровень первого полугодия 2023 года, говорится в пресс-релизе Сбера.

СМИ: новые программы льготной ипотеки могут появиться в России

В России в обозримом будущем могут появиться как минимум четыре новые льготные ипотечные программы. Прежде всего они будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке, пишет «Парламентская газета» со ссылкой на председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

Домклик: однушки в России продаются в среднем за 56 дней

Средний срок продажи однокомнатной квартиры по России составляет 56 дней. Для продажи двухкомнатной квартиры в среднем по стране потребуется 69 дней, крупногабаритной (3 и более комнат) — 87 дней, говорится в сообщении Домклик.

Отмечается, что данные о заключенных ипотечных сделках в июле показали, что скорость продажи в значительной степени зависит от комнатности. Легче всего на сегодняшний день продаются однокомнатные квартиры: средний срок экспозиции по России составил 56 дней. Затем идут двухкомнатные квартиры: срок реализации – 69 дней. Наиболее затратной по времени является продажа крупногабаритной квартиры (3 комнаты и более): период между публикацией объявления и заключением сделки составляет 87 дней.

#отредакции Выручка застройщиков просела на 10%

Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.

Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.

«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.

В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.

ЦБ спрогнозировал выдачи ипотеки в 2025 году
Цифры по текущему году тоже прозвучали.

Объемы выдач ипотеки в 2025 году могут составить порядка 4,8-5,8 трлн рублей. Об этом «Известиям» заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. По его словам, портфель жилзаймов может вырасти в диапазоне 1,6-2,6 трлн рублей, или на 8-13%.

Что касается прогнозов по этому году, то по итогам 2024-го объемы выдачи ипотеки составят около 4,8 трлн рублей. Это сопоставимо с выдачами 2022-го, но существенно ниже результатов 2023-го в 7,8 трлн рублей. Впрочем, сравнивать этот год с прошлым некорректно – убежден представитель ЦБ.

#отредакции Правительство профинансирует повышение сейсмоустойчивости зданий в Карачаево-Черкесской Республике

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 345 млн рублей в рамках мероприятия по повышению устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Карачаево-Черкесской Республике.

Данное решение позволит скорее ввести в эксплуатацию объекты капитального строительства. Например, многоэтажный дом на 563 квартиры общей площадью более 22 тыс. кв. м.

Финансирование на эти цели поступит из федерального бюджета в текущем году.

ДОМ. РФ: рост цен на новостройки в России замедлился вдвое

По данным ДОМ. РФ, новостройки в России стали дорожать в два раза медленнее на фоне завершения программы ипотеки с господдержкой, сообщает ИА «Интерфакс».

«После завершения массовой ипотеки с господдержкой с 1 июля рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое», – говорится в сообщении ДОМ. РФ.

✅ Центробанк запускает базу данных с рейтингами российских компаний

🏛 Российским инвесторам, число которых в июне превысило 32 млн, станет проще принимать решение о покупке активов – для этого Банк России запускает единую базу данных с рейтингами компаний.

📊 Отмечается, что репозиторий будет аккумулировать рейтинги юридических лиц и облигаций от всех четырех российских рейтинговых агентств (РА): «Эксперт РА», Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА), «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) и Национальное рейтинговое агентство (НРА).

📈На платформе можно будет ввести в поисковую строку название компании и узнать ее рейтинг в каждом из агентств. Сейчас для этого необходимо самостоятельно проверять информацию на сайте каждого РА. Данные репозитория будут доступны всем пользователям без ограничений.

Депутатам Госдумы хотят запретить владеть недвижимостью за рубежом

Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что необходимо поручить главе комитета по вопросам безопасности проработать предложение о законодательном запрете на владение недвижимостью за рубежом для депутатов

Деньги на расселение ветхих домов разрешили перераспределять между регионами

Нововведение повысит эффективность финансирования программы, считает вице-премьер Хуснуллин.

Кабмин разрешил перераспределять между субъектами РФ средства, перечисленные в рамках программы расселения аварийного жилья. Соответствующее постановление подписал председатель правительства страны Михаил Мишустин.

Ставки по ипотеке могут вырасти до 20% — эксперты

После завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых ставки по рыночным ипотечным программам могут вырасти на 1-2 п.п. до 19-20%, так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».

По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, в ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средняя ставка по рыночным программам на первичное и вторичное жилье с первоначальным взносом 30% и сроком кредита на 15 лет) до 19%. Он отметил, что росту ставок способствует также ожидание повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 16% до 18%.

В агентстве АКРА также ждут, что банки, которые еще не подняли ипотечные ставки, повысят их на 1,5-2 п.п. Кроме того, в АКРА прогнозируют снижение спроса на ипотеку на новостройки — на 40-50% от среднемесячного значения.

Банк ДОМ. РФ приостанавли новые сделки по ИТ-ипотеке

Банк ДОМ. РФ приостанавливает выдачу кредитов по ипотеке для ИТ-специалистов в связи с окончанием выделенного лимита. Прием заявок по программе продолжается, но сделки по ним могут быть проведены после получения нового лимита, сообщает пресс-служба Банка ДОМ. РФ.

По кредитным договорам, подписанным до 25 июня включительно, средства будут выданы в полном объеме.

С момента запуска программы в мае 2022 года банк выдал кредитов на сумму примерно 120 млрд рублей. Программой воспользовались более 13 тыс. ИТ-специалистов.

Семейную ипотеку расширят для нескольких категорий россиян

На льготную ипотечную программу под 6%, кроме граждан с детьми до 6-ти лет, с 1 июля смогут претендовать также и жители малых городов, регионов с низким уровнем строительства или люди, которые хотят возвести собственное жилье вне зависимости от возраста наследников, сообщают «Известия».

Другие СМИ, уточняют, что в программу могут войти Псковская, Брянская, Нижегородская, Омская, Томская, Саратовская области и другие населенные пункты. Эксперты считают, что расширение программы произойдет в основном за счет заемщиков из субъектов РФ.

На данный момент субъекты и конкретные города находятся в стадии проработки. Для оформления ипотеки будет необходимо, чтобы в семье было двое и более детей, и хотя бы один был несовершеннолетним. Сейчас еще неизвестно, будут ли меняться параметры семейной ипотеки или они останутся прежними (первый взнос — 20%, максимальная сумма для Москвы, МО, Питера и ЛО — 12 млн рублей, в регионах — до 6 млн).