Конец года горячая пора по сделкам И с высокими ставками по депозитам, я думаю, все равно будет горячая пора Кто–то спешит продать, кто-то купить. В этом году у продавцов есть еще один стимул распродаться. До конца года лимит УСН по обороту до 200+ млн. Правда превысив 60 млн. с нового года придется платить НДС 5%. В любом случае какие-то продавцы постараются продать объекты в этом году до годового оборота 60 млн., или 150 млн., или 200 млн. Продав часть объектов в этом году у продавцов будет больше возможностей (по лимиту по обороту) для продаж в следующем году с минимальным НДС. У нас появился в продаже ГАБ с Пятерочкой в МКД в Москве. Интересная история по этому объекту. До 2020 г., до пандемии собственник помещения использовал помещение под свой офис. После того как какое-то время офис был на удаленке собственник бизнеса принял решение не возвращать персонал в офис, а сдать помещение в аренду. Помещение с нашей помощью сдали Пятерочке, которая сидела в соседнем доме в меньшей площади и хотела расшириться. Собственник оставил за собой часть подвала под свой архив, за аренду которого готов платить новому собственнику. Сейчас у собственника возникла потребность в деньгах для развития бизнеса, и он решил продать объект. Если вы рассматриваете покупку Пятерочки в Москве напишите в лс ваше имя и ваш номер телефона, и наш брокер свяжется с вами. Да пребудет с нами сила пассивного дохода… @primetr_ru