Наблюдаю, что рынок ипотеки стремительно рушится. В некоторых банках процентная ставка уже достигает 35%. Путем нехитрой математики получается: чтобы оформить кредит по рыночной ставке, в столице потребуется доход от 500-600 тыс. рублей в месяц, в регионах — 250-350 тыс. рублей. Беда лишь в том, что по оценке Минфина, зарплату выше 200 тыс. руб. в стране имеют только 3,6% работников. Получается, что коммерческая ипотека теперь доступна примерно 2-3% граждан. Еще одна проблема заключается в том, что повышение ипотечной ставки отражается на строительном рынке. Застройщики бьют тревогу, ожидая падения спроса из-за отмены льготных ипотечных программ. Соответственно следует ожидать снижения объемов строительства. А кризис в строительной сфере приведет к турбулентности в смежных областях. Ситуация сегодня такова, что квартиры люди стали покупать либо на наличку, либо вынуждены арендовать жилье, что уже привело к росту арендной платы в крупных городах.