Что за сайт gosreestr.kz? (обновлено 17.10.2023) В последнее время в социальных сетях стали появляться курсы по участию в аукционах на этом сайте. Мы решили изучить этот ресурс и ответить на вопрос, стоит ли вовлекаться в эту тему. Gosreestr.kz - это государственная электронная площадка, на которой проводятся торги списанного имущества госучреждений, арестованной собственности должников, конфискованных товаров. Торги проводятся в формате аукционов, а также тендеров на продажу и аренду. Почему продают курсы? Иногда итоговая цена на товар может быть значительно ниже рыночной. Например, Volvo XC90, оценённую в 5,36 млн.₸, продали на аукционе за 3,6 млн.₸. Что там обычно покупают? • транспортные средства (от легковых до грузовых и спецтехники); • электроника (смартфоны, оргтехника) • недвижимость (нежилые помещения, здания, земельные участки) и др. Квартир на торгах практически нет, а имеющиеся требуют капитального ремонта. В основном к недвижимости относятся здания школ, госучреждений, производственных объектов. Кроме того, продаются и сдаются в аренду земельные участки, пригодные для с/х деятельности и ведения бизнеса. Минусы: • Отсутствует возможность самостоятельно оценить продаваемое имущество. Можно ориентироваться только на прилагаемые фотографии и отчет оценщиков. • Большая часть имущества находится в условном-пригодном и удовлетворительном состоянии, то есть требует дополнительных вложений для последующего использования. • На конфискованное и арестованное имущество могут быть наложены ограничения (например, обременения на автомобиль), это указывается в описании. • Бывают случаи, когда из-за активности других участников торгов имущество продается по цене выше оценочной стоимости. • Ассортимент тех же автомашин небольшой, как правило, это автомобили марок ВАЗ, ГАЗ, Лада, а также иномарки 2000-х. Кто может участвовать в торгах? Любое физическое или юридическое лицо. Регистрация осуществляется с помощью ЭЦП. Вот здесь есть видеоинструкции по регистрации и входу в систему, а также по участию в торгах. Для участия необходимо внести гарантийный взнос в размере от 15% стартовой цены имущества. Стоит ли мне участвовать в торгах? Несмотря на то, что каждый выставляемый товар проходит оценку состояния от специалистов и в описании можно ознакомиться с подробным отчетом, всё равно сохраняется высокий риск приобрести непригодное к использованию имущество. Поэтому данная площадка не подойдет широким слоям граждан, лучше все-таки воспользоваться популярными маркетплейсами и сайтами объявлений. Найти действительно стоящую вещь за цену ниже рыночной на госреестре можно лишь при тщательном анализе имущества, а также умении участвовать в подобных аукционах. На наш взгляд, основные участники таких аукционов - это перекупщики, либо посредники, разбирающие автомашины и технику на запчасти. А по недвижимости там в основном предложения по земельным участкам. По квартирам вариантов очень мало. https://t.center/podeshevlekz