کانال خبری پیشکسوتان

‍ هشدارهای پیشگیرانه دادستانی در جهت ساماندهی مشاورین املاک

🔰 به دنبال فعالیت غیرمجاز تعدادی از بنگاه‌های املاک ظهر امروز با حضور دادستانی، معاون فرماندار، ریس صمت، ریس اصناف، اتحادیه املاک، پلیس نظارت بر اماکن انتظامی جلسه ساماندهی مشاورین املاک خاصه بنگاه‌های فاقد پروانه در اداره صمت شهرستان تشکیل و پس از تبادل نظر دادستان در جهت اقدامات پیشگیرانه و صیانت از حقوق عامه و کاهش پرونده‌های قضایی اظهار داشت:

🔸 #ممنوعیت و پلمپ مشاورین املاک که فاقد پروانه می باشند علیرغم اخطار جهت اخذ پروانه اقدامی ننموده‌اند.

🔸 #توقف فعالیت مشاورین املاک که پروانه ابشان در دست اقدام می باشد و رفع توقف فعالیت در صورت اخذ پروانه در مهلت قانونی

🔸 #پرهیز از خرید و فروش و معامله اراضی حریم راه در محاسبه متراژ مبیع

🔸 پرهیز از معامله اراضی حریم نهرها در محاسبه متراژ مبیع

🔸 #اجتناب از تفکیک کاغذی اراضی و انعکاس در پشت قولنامه و الزام به روئیت رسانیدن مبیع به طرفین معامله و تحویل مبیع به خریدار

🔸 پرهیز از معامله قطعات تفکیکی غیرمجاز اراضی کشاورزی

🔸 اجتناب و پرهیز از معامله و خرید وفروش اراضی و واحدهای مسکونی و تجاری که پرونده قضایی داشته و در محاکم قضایی در حال رسیدگی می باشد.

🔸 پرهیز از معامله قطعات تفکیکی غیرمجاز اراضی ساحلی دارای کاربری تفریحی توریستی

🔸 پرهیز از معامله اراضی ملی و دولتی که تحت مالکیت دولت و منابع طبیعی و راه و شهر سازی می باشد.

🔸 عدم استفاده از پروانه غیر جهت فعالیت در مشاور املاک

🔸 اخذ و ارائه پروانه ساختمانی دفتر مشاور املاک از شهرداری یا دهیاری بخشداری محل فعالیت

🔸 التزام در احراز هویت متعاملین خواه بعنوان اصیل خواه بعنوان وکیل قانونی حین تنظیم معامله

🔸 تصریح کامل نوع کاربری اراضی و مبیع در قولنامه واینکه دقیقا موضوع معامله دارای چه نوع کاربری می باشد.

🔸 پرهیز از پیش فروش واحدهای ساختمانی مگر با احراز شرایط قانون پیش فروش ساختمان


🔰 دادستانی تصریح داشته:
مشاورین املاک که موازین قانونی را رعایت ننمایند و مبادرت به تنظیم قرارداد نمایند تحت تعقیب قضایی واقع و دارای مسولیت قانونی بوده و عندالاقتضا بنگاه مشاور املاک پلمپ می گردد.


✍ با پیشکسوتان بروز باشید:
🅿️ @pishksvatanfk

#اخطاریه_هواشناسی:

🔹 #مازندرانی ها از امروز تا پایان هفته ضمن #کاهش ۵ تا ۱۰ درجه ای #دما، شاهد رگبارباران، رعدوبرق و وزش باد نسبتاً شدید موقتی (۴۰ تا ۶۰ کیلومتر بر ساعت) خواهند بود

🔹 وقوع #بارش های #رگباری در کوتاه مدت منجر به جاری شدن روان آب و #سیلاب_ناگهانی بصورت محلی و نقطه ای بویژه در #کوهپایه ها و ارتفاعات استان میشود.

⚠️ مردم از #توقف در حاشیه #رودخانه ها و مناطق عبور سیلاب #خودداری کنند.

دوشنبه ۶ خرداد ٩٨؛

✍ با پیشکسوتان بروز باشید:
🅿️ @pishksvatanfk

‍ 🚨 اجرای 26 فقره احکام #قلع_و_قمع در زمین های کشاورزی #فریدونکنار

🚔 #گشت_های_حفاظت_اراضی کشاورزی با گشت زنی #مستمر در عرصه های کشاورزی و دریافت گزارش توسط #سامانه 131، با هرگونه ساخت و ساز #غیر_مجاز برخورد خواهند کرد.

➖➖➖➖
👤 #مدیر_جهاد_کشاورزی شهرستان #فریدونکنار از اجرای 26 فقره احکام قلع و قمع #ساخت_و_ساز_غیرمجاز در زمین های کشاورزی این شهرستان خبر داد.

📝 به گزارش واحد خبری #پیشکسوتان شهرستان فریدونکنار، #محمد_هادی_زاده گفت: برای جلوگیری و #توقف عملیات ساخت و ساز #غیرمجاز در زمین های کشاورزی و باغی، از ابتدای امسال تاکنون 26 فقره احکام #قلع_و_قمع ساخت و ساز غیرمجاز در زمین های کشاورزی شهرستان فریدونکنار به مرحله #اجرا درامد.

🔸 وی ادامه داد: این #احکام در راستای قانون حفظ اراضی زراعی و باغی و در قالب 23 مورد احکام تبصره 2 ماده 10، یک مورد اجرای #حکم_قطعی در راستای مواد 3 و 10 و دو مورد به صورت #داوطلبانه به اجرا درآمد.

🔸 #مدیر_جهاد_کشاورزی شهرستان #فریدونکنار تصریح کرد: #تغییر_کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها تنها به ایجاد #ساختمان و #دیوارکشی محدود نشده و هرگونه تغییری که کاربری کشاورزی اراضی را دچار #مخاطره کند جهاد کشاورزی با آن #برخورد می کند.

این مسؤول خاطر نشان کرد: بر اساس قانون، هرگونه تغییر کاربری اراضی کشاورزی و ساخت و ساز در مزارع و باغ‌ها #بدون_مجوز سازمان جهاد کشاورزی ممنوع است و علاوه بر قلع و قمع بناهای احداثی با #متخلفان طبق #قانون برخورد خواهد شد.

🔴 #هادی_زاده اضافه کرد: گشت های حفاظت اراضی کشاورزی با گشت زنی #مستمر و #حضور_فعال در عرصه های کشاورزی و دریافت گزارش توسط سامانه 131، مزارع و باغ‌ها را #رصد کرده و با #هرگونه ساخت و ساز #غیرمجاز و اقدام به تغییر کاربری با #تخریب_بنا برخورد خواهند کرد.

➖➖➖➖

🅿️ #کانال_خبری_پیشکسوتان
https://t.me/joinchat/AAAAAD-mN_mhO-DHT2y4Mg