❓ В Трехгорке освободят круговое движение?Арбитражный суд Московской области вынес решение о сносе построек в «сердце» кругового движения на основном выезде из Трёхгорки. С иском обратился «Мосавтодор». Ранее суд отказывал в аналогичном иске Администрации Одинцовского городского округа как ненадлежащему истцу.
Круговое движение ежедневно используют десятки тысяч жителей микрорайонов Новая Трёхгорка, Кутузовский и ЖК «Сколковский». В часы пик они теряют здесь много времени.
Изначально на «кругу» был только небольшой шиномонтаж, но в конце 2019 года развернулось масштабное строительство сразу нескольких зданий.
Земельный участок относится к Можайскому шоссе. Земля в собственности Московской области, которая в свою очередь передала её в оперативное управление ГБУ «Мосавтодор»
(отвечает за ремонт и содержание региональных автомобильных дорог Подмосковья). Разрешённый вид использования участка — согласно данным публичной кадастровой карты —
«для размещения объектов транспорта».Стройку в 2019 году начало
ООО «Центрстрой», учредителем и гендиректором которого на тот момент был Сергей Сборнов, тремя годами ранее работавший в команде мэра Одинцово Александра Гусева на должности начальника отдела землепользования и соцнайма Управления муниципального имущества, землепользования, земельного контроля и жилищной политики.
Выяснилось, что в 2018 году «Мосавтодор» заключил с «Центрстроем» соглашение об установлении частичного сервитута «в целях строительства, эксплуатации объектов дорожного сервиса».
В 2020 году администрация Одинцовского округа обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о сносе построек. Тяжба длилась более полутора лет, но
суд был проигран из-за того, что иск был подан неуполномоченным лицом.
Когда администрация Одинцовского округа судилась с «Центрстроем», «Мосавтодор» сначала проходил в качестве третьего лица на стороне ответчика, но потом начал поддерживать чиновников.
В апреле 2023 года «Мосавтодор» сам подал
иск о расторжении соглашения с «Центростроем» от 2018 года и сносе построек на земельном участке.
Судебное заседание неоднократно переносили. 7 ноября 2024 года судья Самороковская Е.В.
вынесла решение, полностью удовлетворив исковые требования «Мосавтодора» — расторжение договора и снос построенных (строящихся) объектов.
Если «Центрстрой» не исполнит (или ненадлежаще исполнит) решение суда, то «Мосавтодор» получит право самостоятельно снести объекты и взыскать компенсацию с компании.
Помимо этого, судья постановила взыскать с «Центрстроя» в пользу «Мосавтодора» расходы на экспертизу в 390 тыс. рублей.
«Центрстрой» может обжаловать это решение, то есть история ещё далека от финала.
