НЕВОЕННЫЙ ТЕРРОРИЗМ «УПРАВЛЯЕК» (ОПЯТЬ «ПЕРВАК 41»)
Аварийная ситуация произошла 13 декабря 2023 г. в самом большом многоквартирном доме Комсомольска-на-Амуре по пр. Первостроителей, 41. Подвал дома
затопило канализационными стоками. С момента аварии прошла уже неделя, жильцы дома неоднократно делали заявки в аварийную службу, но управляющая организация – ООО «Служба заказчика по МКД» (руководитель Ирина Казанцева) не приняла должных мер для скорейшего устранения аварийной ситуации. Как утверждают жильцы, это уже не первая подобная авария в доме с начала зимы.
К слову, чуть ранее, подвалы в этом доме были
засыпаны толстым слоем песка в ответ на жалобу жителей на ненадлежащую подготовку дома к зиме. Таким образом «управляйка» устраняла последствия предыдущих аналогичных затоплений подвала нечистотами. Только всё это теперь пропало даром. Стало быть, деньги собственников жилья потрачены впустую. Какой смысл сыпать песок, если все трубы в подвале гнилые? Но «управляйке» проще устранить следствие проблемы, нежели своевременно разобраться с её причиной. За время своего «эффективного» управления она лишь собирала с людей деньги (и собирает до сих пор), не занимаясь содержанием дома должным образом. Своим бездействием она фактически довела дом до разрушения. Отговорки, что, мол, «мы взяли дом в таком уже плохом состоянии» не являются оправданием. «Управляйка» – коммерческая организация, и она должна была предусмотреть свои коммерческие риски, принимая дом на обслуживание. Таким образом, эта управляйка – «воровайка». А учитывая новое понятие в сфере ЖКХ, не просто «воровайка», но и
«невоенный террорист». И не нужно «управляйке» в данной ситуации кивать на «Горводоканал». Мол, «это они виноваты, потому что переполнились дворовые колодцы». Арбитражный апелляционный суд указал, что и «Горводоканал», и «управляйка» несут СОЛИДАРНУЮ ответственность за затопленный подвал.
В октябре 2023 г. жители дома №41 обращались в Главное управление регионального госконтроля с
результатами комиссионного осмотра. 15 декабря 2023 г. Госконтроль приехал с инспекцией, а тут – какая удача! В этот момент ещё и трубы прорвало в подвале, и канализация полилась рекой, заливая подвалы один за другим, будто отсеки подводной лодки... Госконтроль выдал ООО «Служба заказчика по МКД» предписание об устранении
нарушений, указанных в жалобе жильцов. И установил срок устранения течи в подвале и осушения подвала – до 15.01.2024. Т.е. надзорный орган очень мягко «грозит пальчиком» этой «управляйке», и даёт целый месяц на устранение течи и осушение подвала. Хотя в соответствии с Приложением №2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, эту аварийную ситуацию управляющая организация должна устранить «НЕМЕДЛЕННО». Т.е., сразу, как только об этом стало известно – 13 декабря 2023 г. Потому что ПОПАДАНИЕ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СТОКОВ В ПОДВАЛ ЖИЛОГО ДОМА СОЗДАЁТ РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ ЛЮДЕЙ. Канализационные стоки содержат метан, углекислый газ, сероводород, которые при вдыхании могут привести к непредсказуемым последствиям для здоровья. Кроме того, такие аварии причиняют серьёзный ущерб имуществу МКД. Возникает вопрос – почему Госконтроль нарушает установленные законом нормы? Чем вызвана такая лояльность надзорного органа к этой «управляйке»?
Тем не менее, предписание Госконтроля есть, и его нужно исполнять в установленный срок, каким бы он ни был. В противном случае, в отношении ООО «Служба заказчика по МКД» и его руководителя будет возбуждено дело об административном правонарушении. Также будет выдано повторное предписание, с осуществлением инспекционного контроля до фактического устранения
нарушений. Учитывая то, что сейчас государственная политика направлена на максимально эффективное обслуживание МКД как большого государственного актива, то собственники жилья в этом доме и общественность города надеются, что Госконтроль доведёт свои угрозы в отношении этой «управляйки» до реального исполнения.
Городское общественное движение «Сила народа»
#КомсомольскнаАмуре#ЖКХ #МКД #водоотведение #нарушения #Госжилнадзор #СилаНарода