Nomica Chronica | Юридическая летопись

Публикуем первую часть курса лекций профессора ВШЭ Алексеева Вадима Александровича по теме "Государственная регистрация прав на недвижимость".

Лекция 1. История государственной регистрации недвижимости https://youtu.be/nTD7_d-1l0Q?si=xZkP7m1x4s1RmBzW

Лекция 2. Понятие государственной регистрации недвижимости https://youtu.be/dZnhkKpS_HM?si=RIS6yVbdtcugohX3

Лекция 3. Объекты государственной регистрации недвижимости https://youtu.be/8nszlXUAC3s?si=g9vGIl8U198dhVJj

Лекция 4. Регистрация недвижимости. Принцип внесения https://youtu.be/iO3ViT8kIbU?si=Z9js-Ku0y1qYLGTP

Лекция 5. Владение недвижимостью и регистрация прав https://youtu.be/IoQhHTMstr8?si=wLRcobmxtiw-kRT7

Лекция 6. Проверка законности оснований регистрации https://youtu.be/6xvmjJHFsJM?si=NplMlmawkQEuJPK0

Сегодня 130 лет со дня рождения великого советского цивилиста Бориса Борисовича Черепахина. Редакция нашего журнала присоединяется к поздравлениям бессмертного классика отечественной юриспруденции и предлагает подборку цитат, показывающих, что слова и идеи профессора Черепахина звучат так современно, ясно и близко сердцу, что он навсегда останется нашим безмолвным современником, диалог с которым ещё многие и многие поколения юристов будут поддерживать чтением.

А.В. ЕГОРОВ ОБ АССИМЕТРИЧНЫХ ОГОВОРКАХ

Итак, резюмируем сказанное выше. Исходя из особой природы пророгационных соглашений, к которым применимым является российское право, они могут существовать только в симметричном виде. Попытки придания им асимметричного характера ведут к признанию всех "девиаций" недействительными, в результате чего происходит "возврат" к исходной симметричной модели пророгационных соглашений. О том, применима ли такая же логика к асимметричным арбитражным, а не пророгационным соглашениям, Президиум пока не высказывался.

В заключение дадим некоторые практические рекомендации участникам оборота. Если вам еще предстоит формулировать третейскую оговорку, ее целесообразно сочетать с пророгационным соглашением только в симметричном виде. Если же речь идет об уже заключенных оговорках асимметричного характера, их можно либо сделать симметричными при помощи дополнительного соглашения, либо исходить из недействительности ограничения для одной из сторон и при наличии спора заявить иск в суд о признании соглашения недействительным в целях преобразования асимметричной оговорки в симметричную заранее, а не в тот момент, когда возникнет необходимость в выборе компетентного форума для разрешения конфликта сторон.

Подводя итог, смеем надеяться, что хотя бы у некоторых читателей мы смогли заронить сомнение в правильности слов, с которых начинает свои публикации Р.М. Ходыкин, а именно о том, что "рассматриваемое Постановление является еще одним примером антиарбитражного подхода ВАС РФ", или о том, что "... положительные примеры давали надежду на светлое будущее международного арбитража в России, пока не появилось комментируемое Постановление", как, впрочем, и слов, которыми он их заканчивает: "Все сказанное приводит к мысли о том, что при вынесении Постановления была допущена серьезная судебная ошибка"...

Цит.: Егоров А.В. Асимметричные оговорки о разрешении споров судебная практика заменяет на симметричные / А.В. Егоров // Вестник международного коммерческого арбитража. – 2012. – № 2. – С. 194-195.