🔕 Как женщина заставила соседку сверху сделать шумоизоляцию 🔕#lawkick_case 😩 Жительница Москвы страдала от
регулярного грохота из верхней квартиры — как будто внезапно
убрали шумоизоляцию перекрытия между этажами. Шум не прекращался, и женщина решила выяснить, в чем дело. Оказалось, что
соседка сверху сделала ремонт — заменила линолеум. Но в ответ на жалобы она сообщила, что ничего не нарушала и переделывать пол не будет.
🏛 Жить в постоянном шуме женщина не могла — и решила
защищать свои права в суде. Она потребовала обязать соседку
сделать шумоизоляцию пола в ее квартире, взыскать с нее расходы на специалистов —
20 000 ₽, юристов —
211 500 ₽, госпошлину —
300 ₽, а также компенсацию морального вреда —
300 000 ₽.
📣 В суде первой инстанции женщина утверждает, что
уровень шума в ее квартире превышает допустимые нормы по вине соседки. Cуд назначил судебную экспертизу. Эксперт установил, что
звукоизоляция перекрытия между квартирами не соответствует нормам и не защищает квартиру снизу от ударного шума. Поскольку экспертиза не предусматривала вскрытия полов, точные причины эксперт указать не смог. Но уточнил:
чтобы устранить нарушения, нужно переделать пол в квартире сверху. Шумоизоляция потолка нижней квартиры в такой ситуации неэффективна.
🏠 Суд также изучил
технический паспорт дома 1989 года постройки, в котором проживали участницы спора. В документе было указано, что покрытие полов —
паркет, линолеум и метлахская плитка. Управляющая компания, которая обслуживает дом, составила акт о том, что напольное
покрытие в квартире соседки сверху соответствует проекту — это линолеум, который уложен на цементную стяжку. Нарушение звукоизоляции перекрытия произошло
не из-за соседки сверху — то есть не связано с конструкцией пола в ее квартире. А женщина, которая подала иск,
не доказала, что превышение шума связано с действиями соседки. Женщине отказали в иске, взыскание расходов на экспертизу составило
72 000 ₽.
📝 Чтобы окончательно во всем разобраться,
в апелляционной инстанции коллегия судей назначила
дополнительную судебную экспертизу. Она подтвердила, что обычный шум от соседей невозможно стандартизировать и регламентировать, но существуют
нормативы звукоизоляции для межэтажных перекрытий и методы ее измерения. Если перекрытие соответствует нормам, то соседям снизу будет комфортно.
🔈 Пол верхней квартиры устроен так, что
звукоизоляция перекрытия не соответствует нормам. Соседка не отрицает, что заменила линолеум. Из-за допущенных нарушений жизнь соседей снизу перестала быть комфортной. Эксперт согласился, что
проблема не исчезнет, если изменить потолок в квартире снизу. Нужно
исправлять пол верхней квартиры: полностью заменить его конструкцию либо добавить звукоизолирующий слой под линолеум.
Решение суда первой инстанции отменено, требования соседки снизу были удовлетворены. ❌ На этот раз решение не устроило соседку сверху — и
она подала кассационную жалобу. Кассационная инстанция
оставило решение апелляционной инстанции без изменения.
@law_kick 
