💰 Арендодатель проснулся через 5 лет и хочет 10 млн: реальная история спасения ресторана Работает ресторан в ТЦ, платит аренду, всё хорошо. И тут 💣 - претензия на 10 млн рублей... История одного "внезапного" долга. Арендодатель "вспомнил", что: - Договор предусматривал индексацию 5% в год. - Ресторан 5 лет платил без индексации. Ресторану выставили должок➕ за каждый день "просрочки" ресторану насчитали 0,2% штрафа. И это при том, что сам ТЦ: - Принимал платежи по старой ставке. - Выставлял счета без индексации. - 5 лет молчал как партизан. ⚖️ Наши юристы быстро нашли два козыря: 1️⃣ По закону индексировать аренду можно только раз в год. ❌ А тут хотели за все 5 лет разом! 2️⃣ Арендодатель сам подписывал документы на старую сумму. ❌ То есть был согласен с этой ставкой. 🏆 Итог: ресторан отбился от претензий 💪 ☝️ Похожий случай в 2023 был в Оренбурге. Арендодатели сделали индексацию за 3 года разом и насчитали арендатору аж 38 🍋! Итог: суд не позволил делать индексацию "задним числом", особенно когда годами брали деньги по старым "ценам". Арендатор победил! 💡 Лайфхаки для защиты от таких "сюрпризов": ✅ Следите за пунктами про индексацию в договоре. ✅ Храните счета и акты от арендодателя. ✅ Не ведитесь на грозные претензии — проверяйте их с юридической стороны. 🔥 А лучше — сразу проверяйте свой договор аренды у нас! Защитим от всех подводных камней и "внезапных" долгов. Нужен защищенный договор аренды? 👉 Жмите сюда ❓Какие у вас были "сюрпризы" от арендодателей? Делитесь в комментариях!