Утром товарищ написал, что мне пора делать карьеру в недвиге. Потому, что в 2019г писал, чтобы покупали Турцию. Метр на 1 линии средиземного моря был в разы дешевле, чем даже в Албании. Пару лет назад писал про Египет. Что в сравнении со всем, что есть на этой широте, цена-качество – топ. Египет тоже выстрелил. Вылавливать такие штуки помогает насмотренность. У меня своеобразный туризм. В каждой стране я смотрю недвижимость, стоимость содержания, налоги. Вместо достопримечательностей. Такое хобби. Поэтому, могу легко сравнивать разные места. Плюс, общение с такими же шизиками. Они путешествуют по экзотическим местам для СНГшной публики и пишут свои заметки. Ключевое тут – экзотической именно для СНГшной публики. Возьмем Африку. Целый континент. Поездки в Африку для средних и даже обеспеченных россиян – редкость. Сафари, слоники, но не жить. Бизнесом в Африке представители РФ начали заниматься относительно недавно. Самый известный такой бизнесмен погиб в авиакатастрофе. А для немцев Африка – веками привычная дача. Россияне летят в Крым или Сочи. Немец летит прямым рейсом в Намибию, Виндхук. Почти всё в Намибии, включая земли, до сих пор принадлежит иностранцам. Больше всего – немцам. Такая картина по многим странам Африки. Фактически, Африка поделена между европейскими государствами. Европейцы там живут, отдыхают, делают бизнес. А наших – единицы. Теперь давайте попытаемся выявить приятные места для жизни на восточном побережье Африки. Там теплый океан, приятно купаться. Откройте гугл мэпс. Если поехать на машине от Каира по красному морю, будет всего 4 симпатичных населенных пункта. Все они на 50% и больше принадлежат иностранцам. Эльгуна, Сахл, Сома, Порт Галиб. То есть, при большой береговой линии Египта, точек, пригодных для качественной жизни, всего несколько. Построить что-то большое в пустыне – это большие гигантские вложения. Такие проекты возникают редко. Дальше мы уперлись в Судан. Потом Эритрея. Джибути. Сомали. Все эти страны пролистываем. Жить на побережье в них прикольно, только, если ваше хобби – захват нефтяных танкеров. Уперлись в Кению. В Кении на побережье два города. Момбаса, страшный, как атомная война (или как Хургада, для сравнения). И Малинди, приятное местечко. Кения, объективно, она из лучших стран Африки. Шанс ограбления или изнасилования весьма мал. Экономически развитая. В Малинди гектарами побережье скупают мои друзья, у которых в Кении бизнес. Друзья сделали много иксов. Там сейчас полным ходом идёт стройка крутых отелей. В тч, свежий и раскрученный на западе Billionaire Resort. Такие топ отели дают толчок всему региону. В них приезжает богатая публика, отдыхает раз-другой. А потом хочет рядом дачку. Именно так обычно покупается земля у океана. Поэтому, если где-то намечается стройка топ отеля – это верный знак, что всё вокруг него будет стоить много. Про жизнь и бизнес в Кении можете читать моего друга Мишу Ляпина. Миша крутой. 9 лет назад он уехал в Кению совершенно нищим. И построил там империю по выдаче местным микрозаймов. Теперь важный человек и лендлорд. Канал Миши: @mzungugram На фото – это мы с Мишей в 2017 рядом с моей тачкой. Миша поправляет свои здоровенные яйца, а как иначе ещё завоевать Африку. После Кении идёт Танзания. На побережье страшная столица и нищие села. Про Занзибар я уже писал. Там хорошо. Хорошо, потому, что сейчас всё пустое, местных сел и жителей почти нет. Земли выкупили иностранцы. Стройка по всей линии побережья идёт бодро. В итоге будет однородная публика. И хорошая архитектура. Дальше Мозамбик, страна тотальной нищеты: Ничего хорошего на побережье. Потом мы упираемся в ЮАР, который я люблю. В ЮАР благодаря мне появился русскоязычный клуб классных парней «Мальчишник ЮАР». Изначально нас было 15, а сейчас уже 201 человек. Те, кто живут там и активно двигаются в стране. Клуб закрытый, вас туда никто не пустит. Я просто похвастаться. На всё побережье континента пригодных для жизни точек очень мало. Ценники там будут переть.