Новые офисы не смогут насытить рынок аренды в до 2028 года: объемы поглощения превышают потенциальный ввод в 3 раза, прогнозируют в своем совместном исследовании CORE.XP и STONE. 🤘 По данным аналитиков, до 2028 года на офисный рынок в аренду выйдет не более 1,4 млн м² качественных офисов. Из них 269 тыс. м² составят офисы под сдачу в аренду из розничных продаж. Еще 750 тыс. м² может выйти на рынок из сегмента классической аренды. 320 тыс. м² составит вторичное предложение — данные из средних показателей объемов прошлых лет. 📌 При этом средние темпы ежегодного поглощения уже составляют 967 тыс. кв. м. Таким образом, ближайшие три-четыре года на рынке аренды сохранится дефицит офисов в аренду, что приведет к росту ставок.