Семейная ипотека На портале Минфина незаметно появилась новая версия Решения Минфина № 24-67381-01460-Р по программе «Семейная ипотека» (подсказали коллеги, спасибо). 👉Решение Минфина России от 23.10.2024 N 24-67381-01460-Р Напомним, прошлая версия была от 28.06.2024. Мы сначала напряглись. Почитали. Увидели вот какие изменения (что увидели, в целом просто уточнения): 🔘Изменили общую сумму лимита на программу. Ведь ранее дополнительно выделили на нее 350 млрд, т.е. всего теперь сумма по семейной ипотеке с начала ее действия 6,25 трлн. Просто техническая поправка. 🔘Уточнен последний абзац пункта 28, где перечислены цели кредитов. Данный абзац касается граждан РФ, указанных в абзаце четвертом пункта 31 Правил, т.е. семей с ребенком-инвалидом. В частности, уточнен пункт про рефинансирование кредитов, который ранее вызывал вопросы. Рассказывали тут. Ранее была отсылка к пункту про ИЖС, т.е. вроде как, если читать текст решения прямо, то рефинансирование ИЖС для семей с детьми инвалидами разрешено и разрешено только им. Но нет. Все-таки тут речь шла тоже о повторном рефинансировании, как и в случае с семьями, где есть ребенок до 7 лет. Опечатка. Исправили. Теперь в данном абзаце 35 пункта 28 отсылка идет к предыдущему абзацу 34 (ранее к абзацу 32). «на погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце тридцать четвертом настоящего пункта». ❗️И еще раз, семейный ипотечный кредит, выданный на ИЖС, рефинансировать нельзя. 🔘В пункт 31 в первые две категории семей, т.е. с одним ребенком до 7 лет и двумя до 18 лет, внесли дополнение о том, на какую дату определяется возраст ребенка. Теперь в скобках указали еще «(дополнительного соглашения о рефинансировании)». Т.е. если клиент сделает рефинансирование, то будет считаться возраст ребенка на дату его заключения, а не на дату первого кредита. «у гражданина Российской Федерации имеющего ребенка, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании); у гражданина Российской Федерации, имеющего двух или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании)» Но есть вопрос… Зачем в абзац про семьи с двумя детьми до 18 лет добавили это уточнение, ведь у них, судя по пункту 28, где перечислены доступные цели кредита, возможности рефинансирования у этой категории нет. Опять опечатка или скрытый смысл? ***Старую версию решения мы разбирали тут, выделяли тогда в тексте важное. В новом решении (приложили, но ссылка на первоисточник есть выше) зеленым подчеркнули только основные нововведения (стр 29-30 по тексту). Читайте и сравнивайте сами, если есть желание. Вдруг мы что пропустили или не так поняли…. @ipotekahouse #семейнаяипотека