📌 🔝6 основных онлайн проверок при сделках купли-продажи недвижимости. 1️⃣ Сайт Росреестра на предмет проверки основных характеристик объекта и наличия обременений. Но стоит запросить полную электронную выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). 👉 Про выписки из ЕГРН с 01.03.2023 👉 Про экспресс-выписку из ЕГРН ❗️Учитывайте вот это. 2️⃣ Посмотрите подробную информацию про многоквартирный дом, где находится квартира. Вдруг продавец что-то скрывает. Почитать подробности про дом можно здесь. 3️⃣ Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Проверьте продавца, не является ли он банкротом или не находится ли в предбанкротной стадии. Проверьте его как физическое лицо и как индивидуального предпринимателя. Проблемы с собственным ИП тоже могут привести к банкротству и будущим проблемам. 4️⃣ Сайт ФССП. Банк данных исполнительных производств. Проверьте, нет ли у продавца неоплаченных исполнительных производств. Это может привести к будущему банкротству и проблемам с недвижимостью. Ведь оспорить сделку при банкротстве продавца могут за 3 года до и после банкротства. 5️⃣ Ну и паспорт продавца. А вдруг он недействительный… Проверить паспорт можно на Госуслугах. 6️⃣ Если в сделке есть доверенность с какой-то стороны, проверьте ее здесь. 👉А еще тут интересный кейс про банкротство продавца ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное