Инвестиции в займы. Доходно или рискованно? При составлении портфеля зачастую инвесторы ориентируются на получение пассивного дохода от своих вложений. Сама идея получать деньги и ничего при этом не делать звучит крайне вкусно и даже немного утопично. Один из весьма популярных инструментов с пассивным доходом - это займы бизнесу. Высокая доходность и крайне быстрая модель запуска. Технически, все что нужно сделать - подписать договор и уже через месяц или квартал вы получаете поступления на счет. Однако у стратегии есть свои нюансы и подводные камни. Для себя я делю займы на 4 категории риска: 1. С залогом в виде недвижимости или транспорта. 2. С обеспечением в виде товара / оборудования. 3. С поручительством 4. Без поручительства и обеспечения Возрастающая степень риска, в каждом из пунктов, несет за собой не только повышение доходности, но и бОльшую вероятность полной потери ваших вложений. Когда заемщик становится банкротом или просто не исполняет обязательства по договору. Однако это не значит, что займы это плохой инструмент и стоит отказываться от него. Для себя я придерживаюсь 3х правил, которые позволяют мне регулярно инвестировать в займы с пассивным доходом и спать спокойно: 1. Не более 15% на стратегию от всего портфеля. 2. Не гонюсь только за высокими ставками и диверсифицируюсь по заемщикам. Наличие 5-10 компаний в портфеле уже значительно снижают риски. 3. Провожу отбор проектов методом воронки (общаясь с большим количеством кандидатов и выбирая лучших из них). Так за последний год я проинвестировал в 13 направлений с доходностью от 28 до 72% годовых. Банкротств и дефолтов пока не было. Из последних это займы компании, которая занимается продажей коммерческой недвижимости и займ проекту, занимающимся торговлей на фондовом рынке. Кстати, это 48-й источник дохода в моем списке (2-я страница таблицы)🔥 Друзья, а как вы смотрите на стратегию инвестиций в займы? По какому принципу выбираете для себя заемщиков и добавляете проекты в портфель? PS Если вы хотите получать уникальные предложения, для создания пассивного дохода, по отобранным проектам, которые привлекают займы, могу открыть возможность присоединиться к нашему закрытому инвест сообществу «Акселератор пассивного дохода» Если актуально, дайте знать👍 Инвестиции в Моменте