Как получить участок в СНТ бесплатно. Пошаговый план В продолжении предыдущего поста, давайте разберем кейс с перераспределением муниципальной земли и получением в собственность бесплатно. Какие этапы я прошел: 1. Поиск подходящего СНТ с потенциально свободными участками. Не каждое садоводство подойдет. Только те, которые были образованы до введения в действия 137 ФЗ от 25.10.2001. Свободные и неотмежеванные участки проще всего найти по публичной кадастровой карте. 2. Поиск свободных участков, не обремененных правами третьих лиц внутри садоводства (ст. 3 137 ФЗ). Тут нам больше всего поможет план садоводства, где схематично отображены границы отведенных участков. Все что вам нужно - сопоставить схему с Публичной кадастровой картой. Бывает такое, что на схеме СНТ пустая территория, а на публичке там отмежеван участок. Зачастую, это участки, которые также были предоставлены бесплатным образом. 3. Когда пустой, не обремененный участок, находящийся в границах СНТ найден, необходимо закрепить его за вами. Для этого вам нужно вступить в члены СНТ, выдвинуть вопрос закрепления за вами участка на собрании членов СНТ, получить положительное решение по этому вопросу от большинства и закрепить это в протоколе собрания. Этот документ или выписка из него вам понадобятся для того чтобы обратиться в Администрацию за предоставлением участка. Обратите внимание, не председатель предоставляет вам участок, а уполномоченной орган. 4. Последний этап квеста с бесплатной землей это - получение акта органа местного самоуправления (приказ, решение, постановление и пр.) о предоставлении вам участка. Прежде чем обратиться в администрацию, вам также понадобится схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. За схемой обратитесь к кадастровому инженеру. Изготовление схемы, как правило, стоит от 2 до 8 тыс рублей (в зависимости от региона). Получив схему и протокол (выписку из протокола) вам необходимо обратится в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на основании 137 фз от 25.10.2001 ст. 3 п. 2.7. Образец такого заявления лучше взять у Администрации, потому что форма в разных регионах может отличаться. 5. Если вы все сделали правильно и участок действительно не был никому ранее предоставлен, получаете первый акт органа местного самоуправления - Об утверждении схемы земельного участка. В этом момент уже можно радоваться и хлопать в ладоши 👏 На основании этого акта проводится межевание. С этим вам может все тот же кадастровый инженер :) Межевание необходимо для того чтобы образовать участок и присвоить ему кадастровый номер. Когда номер будет присвоен, вам необходимо второй раз обратится в Администрацию за актом, где уже будет указана информация о том что вам предоставлен конкретный участок с кадастровым номером. И уже с этим документом вы окончательно регистрируете право в МФЦ. Все что нужно будет оплатить государству - 350 рублей госпошлины 😁 6. Возвращаясь к моему кейсу, я воспользовался возможностью - нераспределенной землей, возле моего участка. И обратился в Администрацию с заявлением на основании пп.3 п.1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ, предварительно обратившись к кадастровому инженеру, который подготовил мне схему перераспределения земельных участков, которая пошла в приложение к заявлению. В результате схему утвердили актом органа местного самоуправления, на основании которого я провел межевание и образовал новый участок большей площади. После, подписал соглашение о перераспределении и оплатил счет за выкуп муниципальной земли, выставленный прямо в госуслугах. В МФЦ ходить уже не нужно было, Администрация все сделала за меня и спустя 5 рабочих дней я получил новенький участок с увеличенной площадью :) Вышел большой лонгрид, увы короче описать не получилось 😅 Если информация была для вас полезна, ставьте 🔥 под этим постом, делитесь им с друзьями и подписывайтесь на канал @iperemitin Всем хорошего дня и успешных инвестиций! Буду рад ответить на Ваши вопросы :) PS Подробный мануал с описанием стратегии можно скачать по Ссылке