​​Гарантия дохода инвестора во Флиппинге В предыдущем посте я писал о том, что мы теряем часть объектов из-за того что не так быстро удается принять решение о покупке. При большом количестве приобретаемых квартир и текущей ключевой ставке я почувствовал дискомфорт и переживание за инвесторов. А что если кто-то получит меньшую доходность, чем ожидал? На таком объеме это вполне реально. С одной стороны это абсолютно адекватно. Доходность в проекте зависит от срока реализации квартиры. Если квартира продалась быстро - доходность высокая, если покупателя пришлось подождать несколько месяцев - доходность будет ниже. Поскольку это рынок, предсказать точную дату продажи - невозможно. Как инвестор, я понимаю, что участникам Акселератора будет намного комфортнее заходить во флиппинговые сделки, где будет какая-то гарантия получения дохода. Это также положительно повлияет на скорость принятия решения и мы не будет терять так много интересных объектов, из-за того что кто-то уже внес задаток раньше нас. Выйдя на переговоры со флипперами, оказалось, что есть те, кто готовы давать гарантию дохода инвестора по договору 🤯 Если что-то пойдет не так (кроме форс мажора), флиппер добьет до минимально гарантированного процента годовых из своего кармана. Процент гарантии варьируется от 20 до 30% годовых и зависит от того берется объект в ипотеку или за наличные. Это дополнительные риски для флиппера, поэтому на них готовы идти ребята с большим опытом и запасом прочности. Это вызывает чувство уважения наших партнеров. Чтобы поучаствовать в стратегии флиппинга вместе с нами необходимо заполнить анкету по ссылке. Команда будет предлагать вам объекты, исходя из параметров по анкете 🙂 Друзья, что скажете о минимальной гарантированной доходности от флиппера по договору? Интересно, становится ли стратегия более привлекательной в таком формате? PS Завершили ремонт еще по одной квартире из Томска и сейчас выходим в продажу, как вам результат на фото?🔥