189% годовых на продаже земельного участка Уже более 12 лет я неразрывно связан с заработком на земельных участках и несомненно, это один из самых любимых инструментов в моем портфеле. Недавно я продал один из своих участков и цифры получились весьма неплохие: Расходы (покупка, риэлтор, улучшение и пр.) - 289 тыс Чистая прибыль - 229 тыс Срок реализации - 5 месяцев Доходность - 189% годовых Какие шаги были пройдены для реализации кейса: 1. Проанализирован рынок и отобраны садоводства с наибольшей ликвидностью 2. Отобраны и идентифицированы брошенные земельные участки в СНТ 3. Найден владелец 4. Проведены переговоры по торгу 5. Оформлена сделка по покупке 6. Продажа делигирована на агенство недвижимости 7. Найден покупатель и оформлена сделка по продаже Несмотря на столь высокую доходность, совершать сделки с земельными участками в моем регионе и такой ценовой категории стало не столь интересно для меня. Потраченное время на поиск и покупку участка не компенсируется той чистой прибылью, которую я получаю со сделки. Даже в стратегии с бесплатными участками в СНТ. И теперь хочется попробывать сделки, где ты разом загружаешь большую сумму. К примеру, 30 млн. и пускай получаешь меньшую прибыль, однако проект реализуется без траты своего времени. То есть всю работу за тебя выполняет подрядчик, а со своей стороны я организую привлечение денег. Если у вас есть подобные предложения, пишите мне в личку @peremitin38, буду рад пообщаться) Друзья, задумывались ли вы об инвестициях в земельные участки? Какой формат инвестиций для вас был бы наиболее интересным? Возможно, у вас уже получилось реализовать сделку с землей или есть какие-то сомнения чтобы начать зарабатывать на этом?