Флиппинг. Кейс на 141% годовых 🔥 С марта я начал заниматься организацией коллективных (пуловых) сделок. На сегодня это 45 пулов. И одна из таких сделок - покупка флиппинговой квартиры в Томске. Кейс получился весьма достойный за счет правильно подобранного объекта и быстрого срока реализации проекта. О стратегии Флиппинг - стратегия заработка, в который мы покупкаем убитые или черновые квартиры по низу рынка с целью дальнейшего ремонта и перепродажи. О цифрах Для того чтобы получать бОльшую доходность от стратегии и чтобы деньги инвестора работали более эффективно, в сделках мы используем ипотечные деньги. И в этом проекте квартира как раз покупалась в ипотеку. Итого расходы -2.2 млн. ₽ Чистая прибыль - 930 тыс. ₽ Срок реализации проекта - 3.6 месяца Доходность - 141% годовых 🔥 Резюме Флиппинговая стратегия выглядит достаточно привлекательной по 3 причинам: 1. Ваши инвестиции обеспечены недвижимостью 2. Можно использовать ипотечное плечо, в результате увеличив доходность и уменьшим вложения в проект 3. Достаточно высокая доходность для недвижимости, при этом стратегия абсолютно пассивна для инвесторов Друзья, что думаете о стратегии флиппинга и хотели бы поучаствовать в ней?