​​Как выгодно купить участок на перепродажу? Последние 3 года я вижу явный тренд на повышение интереса к загородной недвижимости. Ранее я показывал кейсы, где доходность достигала тысячи процентов. Но это совсем не значит что если вы купите рандомный участок с авито, получите успешный опыт. Однако эти шансы можно значительно повысить, подобрав участок по 4 параметрам: 1. Ликвидная локация. В том месте где вы покупаете участок для перепродажи должен быть высокий спрос. Об этом будут говорить факты - регулярно совершаемые сделки купли-продажи. 2. Перспективная локация. Как правило, стремительный рост стоимости земли связан с развитием инфраструктуры. Если вы узнали что в ближайшее время будет развитие инфраструктуры (газ, дороги, свет, метро, магазины и пр) - высока вероятность что цена вырастет в разы. 3. Недооцененный участок. Не все собственники корректно оценивают стоимость своих участков. Причем как в большую так и в меньшую сторону, нам конечно интересен второй вариант🙂 4. Видовое место. Участки расположенные на берегу реки/озера и вблизи с хвойными лесами (почему-то такие участки ценятся больше), как правило более ликвидны и продаются быстрее. Выбирая участки по этим параметрам вы значительно повышаете шансы на успешную сделку. И тысячи процентов это действительно реальность, не только в регионах. К посту я приложил финмодель кейса с доходностью 3400% годовых , который реализовали ученики Андрей Михайлов @mih_an и Егор Власов @EgoriyVlasov, в Подмосковье. Как вам? 🔥