​​5 шагов для заработка на земле Процесс заработка на земле с первого взгляда может показаться сложным. И чтобы это не было так, нужно разбить весь процесс заработка на 5 понятных этапов, чтобы понимать что именно делать и с чего начать. 1. Изучение правовых основ Определитесь со стратегией и изучите только ту нормативную базу, которая применима к стратегии. Земельное законодательство весьма объемно и под каждую задачу будет свой блок. Например, под перепродажу участков с рынка он будет один, а под аренду муниципальных участков - другой. Нет смысла вникать во все подряд. Изучите только необходимое. 2. Анализ рынка Важнейший этап, где мы понимаем где можно покупать участки, а где нет. Какая средняя цена и ликвидность в локации и от чего они зависят. Именно на этапе анализа рынка мы определяем за сколько будет продаваться приобретаемый участок. 3. Знакомство с Подводными камнями Я всегда говорю что на земле очень сложно потерять деньги. Но все же можно, если заходить в сделки, не понимая всех рисков. Например, можно купить участок, где запрещено строить. Или есть проблемы с межеванием, которые решаются только через суд. Поэтому понять как проверять участки нужно до того как вы будете их покупать. 4. Поиск собственников. Переговоры Самые «вкусные» цены мы получаем благодаря заранее подготовленной тактике переговоров. Особенно если мы покупаем участки, собственники которых давно забили на свое имущество. 5. Проведение сделок. Налоги Пакет документов для покупки должен быть готов еще до сделки. Любое промедление может привести к тому что продавец передумает продавать вам участок по оговоренной цене. Также чтобы повысить свою доходность не забудьте разобраться как можно легально оптимизировать налоги. По итогу - все что вам останется продать участок по цене, которую вы уже определили на 2 шаге. Какой пост написать следующим? 🔥 - как зарабатывать на земле, если нет денег 👍- 3 правила успешного торга